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Case in vendita a Cafasse, Ciriacese, Valli di Lanzo

Scopri 124 case in vendita a Cafasse: prezzi da 20.000 € a 550.000 €, con una media di 142.484 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cafasse

Prezzo medio 142.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 757 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
65% case
  • Appartamenti 35,5%
    44 immobili
  • Case 64,5%
    80 immobili

Quanti locali

124 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    6 immobili
  • 3 locali 16,1%
    20 immobili
  • 4 locali 23,4%
    29 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    69 immobili

Fasce di prezzo

124 totali
  • 20.000–65.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,8%
    27 immobili
  • 100.000–160.000 € 22,6%
    28 immobili
  • 165.000–200.000 € 16,9%
    21 immobili
  • 215.000–555.000 € 17,7%
    22 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 40–100 m² 24,2%
    30 immobili
  • 100–130 m² 16,9%
    21 immobili
  • 130–180 m² 20,2%
    25 immobili
  • 180–260 m² 19,4%
    24 immobili
  • 260–900 m² 19,4%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 839 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cafasse sono disponibili 124 immobili in vendita: 80 case e 44 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 234 m² (737 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (839 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cafasse — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cafasse? In media circa 650 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 780 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cafasse per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 650 520–780
2023 660 530–790
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 675 540–810
2019 750 600–900
2018 825 690–960
2017 825 690–960
2016 825 690–960
2015 835 700–970
2014 990 830–1.150
2013 1.030 860–1.200
2012 985 820–1.150
2011 1.025 850–1.200

A Cafasse le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 520 a 780 €/m² (media 650). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 680 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cafasse, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cafasse?

Comprare una casa a Cafasse costa in media circa 142.484 €, ovvero intorno ai 757 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cafasse?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili: 80 case e 44 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cafasse?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cafasse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²70.167 €
3 locali86 m²71.950 €
4 locali130 m²119.276 €
5 locali167 m²135.346 €
6 locali287 m²189.385 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cafasse?

In media, è intorno ai 757 €/m². Negli appartamenti sale a 839 €/m², mentre nelle case scende a 737 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cafasse?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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