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Case in vendita a Centro, La Cassa

Trova 28 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 47.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 172.536 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 172.536 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.393 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    17 immobili
  • Case 39,3%
    11 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 21,4%
    6 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 45.000–100.000 € 32,1%
    9 immobili
  • 100.000–135.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 135.000–160.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 165.000–230.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 245.000–755.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    8 immobili
  • 80–100 m² 14,3%
    4 immobili
  • 100–140 m² 28,6%
    8 immobili
  • 140–170 m² 10,7%
    3 immobili
  • 180–310 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 1.294 €/m² 1.486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 17 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.294 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 162 m² e 1.486 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.125 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.040 830–1.250
2020 1.040 830–1.250
2019 1.000 800–1.200
2018 955 810–1.100
2017 955 810–1.100
2016 990 830–1.150
2015 995 840–1.150
2014 995 840–1.150
2013 990 830–1.150
2012 1.030 860–1.200
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.225 1.050–1.400

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 630 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 172.536 €, ovvero intorno ai 1.393 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 17 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 47.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²84.500 €
3 locali108 m²115.125 €
5 locali157 m²197.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.393 €/m². Negli appartamenti scende a 1.294 €/m², mentre nelle case sale a 1.486 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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