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Case in vendita a Pianezza, Torino Ovest

Consulta 429 case in vendita a Pianezza, con un prezzo medio di 265.972 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 990.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pianezza

Prezzo medio 265.972 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.959 €/m² in media

Che cosa si vende

429 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    336 immobili
  • Case 21,7%
    93 immobili

Quanti locali

429 totali
34% 5+ locali
  • 2 locali 11,7%
    50 immobili
  • 3 locali 28,2%
    121 immobili
  • 4 locali 26,3%
    113 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    145 immobili

Fasce di prezzo

429 totali
  • 40.000–150.000 € 20,7%
    89 immobili
  • 150.000–210.000 € 19,6%
    84 immobili
  • 210.000–285.000 € 19,8%
    85 immobili
  • 285.000–355.000 € 21,2%
    91 immobili
  • 355.000–995.000 € 18,6%
    80 immobili

Fasce di superficie

428 totali
  • 0–90 m² 25,7%
    110 immobili
  • 90–110 m² 22,0%
    94 immobili
  • 110–140 m² 18,0%
    77 immobili
  • 140–160 m² 14,5%
    62 immobili
  • 160–960 m² 19,9%
    85 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 2.089 €/m² 1.757 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pianezza comprende 429 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 336 appartamenti e 93 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 2.089 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 246 m² e 1.757 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianezza — quotazioni OMI (€/m²)

A Pianezza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.517 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 2.000 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,4%.

Prezzo medio vendita 1.517 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianezza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.517 1.100–2.000
2024 1.483 1.100–1.950
2023 1.500 1.100–1.950
2022 1.425 1.100–1.800
2021 1.400 1.050–1.800
2020 1.400 1.050–1.800
2019 1.338 1.000–1.750
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.450 1.250–1.650
2013 1.525 1.300–1.750
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.775 1.450–2.100
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
Prezzi di vendita per zona a Pianezza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada San Gillio Pianezza Periferica 1.675 5,7
Strada Da Pianezza A Druento Semicentrale 1.500 5,5
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via P.pe Amedeo, Via Calvetti Centrale 1.375 6,3

A Pianezza il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.517). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.450 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,4 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pianezza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pianezza?

In media, il prezzo per comprare a Pianezza è di 265.972 €, ovvero intorno ai 1.959 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pianezza?

L'offerta attuale si aggira sui 429 immobili: 336 appartamenti e 93 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pianezza?

Trovi da 40.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pianezza?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianezza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²147.180 €
3 locali91 m²192.522 €
4 locali122 m²248.096 €
5 locali162 m²335.468 €
6 locali259 m²442.604 €

Quanto costa il metro quadro a Pianezza?

Si aggira sui 1.959 €/m². Negli appartamenti sale a 2.089 €/m², mentre nelle case scende a 1.757 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pianezza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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