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Case in vendita a Pianezza, Torino Ovest

Consulta 311 case in vendita a Pianezza, con un prezzo medio di 266.876 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 990.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pianezza

Prezzo medio 266.876 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.043 €/m² in media

Che cosa si vende

311 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,1%
    249 immobili
  • Case 19,9%
    62 immobili

Quanti locali

311 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 12,9%
    40 immobili
  • 3 locali 27,7%
    86 immobili
  • 4 locali 26,7%
    83 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    102 immobili

Fasce di prezzo

311 totali
  • 40.000–150.000 € 20,9%
    65 immobili
  • 155.000–220.000 € 20,6%
    64 immobili
  • 220.000–285.000 € 18,6%
    58 immobili
  • 285.000–350.000 € 19,9%
    62 immobili
  • 350.000–995.000 € 19,9%
    62 immobili

Fasce di superficie

310 totali
  • 0–90 m² 27,7%
    86 immobili
  • 90–110 m² 21,6%
    67 immobili
  • 110–130 m² 11,3%
    35 immobili
  • 130–160 m² 21,0%
    65 immobili
  • 160–550 m² 18,4%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 2.125 €/m² 1.894 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Pianezza comprende 311 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 249 appartamenti e 62 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 2.125 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 235 m² e 1.894 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianezza — quotazioni OMI (€/m²)

A Pianezza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.517 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 2.000 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,4%.

Prezzo medio vendita 1.517 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianezza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.517 1.100–2.000
2024 1.483 1.100–1.950
2023 1.500 1.100–1.950
2022 1.425 1.100–1.800
2021 1.400 1.050–1.800
2020 1.400 1.050–1.800
2019 1.338 1.000–1.750
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.450 1.250–1.650
2013 1.525 1.300–1.750
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.775 1.450–2.100
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
Prezzi di vendita per zona a Pianezza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada San Gillio Pianezza Periferica 1.675 5,7
Strada Da Pianezza A Druento Semicentrale 1.500 5,5
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via P.pe Amedeo, Via Calvetti Centrale 1.375 6,3

A Pianezza il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.517). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.450 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,4 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pianezza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pianezza?

In media, il prezzo per comprare a Pianezza è di 266.876 €, ovvero intorno ai 2.043 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pianezza?

L'offerta attuale si aggira sui 311 immobili: 249 appartamenti e 62 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pianezza?

Trovi da 40.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pianezza?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianezza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²144.350 €
3 locali91 m²202.238 €
4 locali121 m²247.084 €
5 locali159 m²345.419 €
6 locali222 m²433.897 €

Quanto costa il metro quadro a Pianezza?

Si aggira sui 2.043 €/m². Negli appartamenti sale a 2.125 €/m², mentre nelle case scende a 1.894 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pianezza?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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