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Case in vendita a Druento, Torino Ovest

Consulta 146 case in vendita a Druento, con un prezzo medio di 253.774 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 690.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Druento

Prezzo medio 253.774 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.756 €/m² in media

Che cosa si vende

146 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,9%
    86 immobili
  • Case 41,1%
    60 immobili

Quanti locali

146 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    8 immobili
  • 2 locali 13,7%
    20 immobili
  • 3 locali 19,2%
    28 immobili
  • 4 locali 21,2%
    31 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    59 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 30.000–130.000 € 20,5%
    30 immobili
  • 135.000–190.000 € 21,9%
    32 immobili
  • 190.000–265.000 € 17,8%
    26 immobili
  • 265.000–395.000 € 19,9%
    29 immobili
  • 410.000–695.000 € 19,9%
    29 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 20–90 m² 26,2%
    38 immobili
  • 90–120 m² 23,4%
    34 immobili
  • 120–140 m² 11,0%
    16 immobili
  • 140–210 m² 22,8%
    33 immobili
  • 210–410 m² 16,6%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.848 €/m² 1.692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Druento conta 146 immobili, di cui 86 sono appartamenti e 60 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.848 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 207 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.692 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Druento — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Druento (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.500 €/m² sulle 3 zone OMI di Druento. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Druento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.210 970–1.450
2020 1.210 970–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.550 1.350–1.750
2013 1.625 1.400–1.850
2012 1.775 1.550–2.000
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.825 1.600–2.050
2008 1.815 1.590–2.040
2007 1.690 1.480–1.900
Prezzi di vendita per zona a Druento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Industriale Via Della Madonna, S.p. Druento Torino - Misterletta - Trognani Periferica 1.525 6,7
Via Torino Semicentrale 1.250 5,5
Centro Storico Via Garibaldi, Via Delle Scuole Centrale 1.010 5,3

Sul mercato di Druento la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 820 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Druento, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Druento?

In media, il prezzo per comprare a Druento è di 253.774 €, ovvero intorno ai 1.756 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Druento?

L'offerta attuale si aggira sui 146 immobili: 86 appartamenti e 60 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Druento?

Trovi da 30.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Druento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²70.833 €
2 locali73 m²141.500 €
3 locali96 m²186.393 €
4 locali115 m²206.290 €
5 locali159 m²309.667 €
6 locali203 m²379.737 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.756 €/m². Negli appartamenti sale a 1.848 €/m², mentre nelle case scende a 1.692 €/m².

Che cosa si vende di più a Druento?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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