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Case in vendita a Druento, Torino Ovest

Consulta 131 case in vendita a Druento, con un prezzo medio di 258.176 € e una forbice di prezzi da 42.000 € a 690.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Druento

Prezzo medio 258.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.801 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    77 immobili
  • Case 41,2%
    54 immobili

Quanti locali

131 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    5 immobili
  • 2 locali 13,7%
    18 immobili
  • 3 locali 19,1%
    25 immobili
  • 4 locali 21,4%
    28 immobili
  • 5+ locali 42,0%
    55 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 40.000–140.000 € 20,6%
    27 immobili
  • 140.000–190.000 € 22,1%
    29 immobili
  • 190.000–270.000 € 19,8%
    26 immobili
  • 270.000–435.000 € 19,1%
    25 immobili
  • 435.000–695.000 € 18,3%
    24 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 20–90 m² 25,4%
    33 immobili
  • 90–120 m² 23,8%
    31 immobili
  • 120–140 m² 13,8%
    18 immobili
  • 140–210 m² 20,8%
    27 immobili
  • 210–410 m² 16,2%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.850 €/m² 1.765 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Druento conta 131 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 54 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.850 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 200 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.765 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Druento — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Druento (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.500 €/m² sulle 3 zone OMI di Druento. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Druento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.210 970–1.450
2020 1.210 970–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.550 1.350–1.750
2013 1.625 1.400–1.850
2012 1.775 1.550–2.000
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.825 1.600–2.050
2008 1.815 1.590–2.040
2007 1.690 1.480–1.900
Prezzi di vendita per zona a Druento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Industriale Via Della Madonna, S.p. Druento Torino - Misterletta - Trognani Periferica 1.525 6,7
Via Torino Semicentrale 1.250 5,5
Centro Storico Via Garibaldi, Via Delle Scuole Centrale 1.010 5,3

Sul mercato di Druento la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 820 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Druento, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Druento?

In media, il prezzo per comprare a Druento è di 258.176 €, ovvero intorno ai 1.801 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Druento?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 77 appartamenti e 54 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Druento?

Trovi da 42.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Druento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale80 m²85.250 €
2 locali75 m²149.000 €
3 locali97 m²189.640 €
4 locali112 m²202.071 €
5 locali163 m²314.318 €
6 locali187 m²373.111 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.801 €/m². Negli appartamenti sale a 1.850 €/m², mentre nelle case scende a 1.765 €/m².

Che cosa si vende di più a Druento?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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