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Case in vendita a Druento, Torino Ovest

Consulta 189 case in vendita a Druento, con un prezzo medio di 257.161 € e una forbice di prezzi da 22.490 € a 690.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Druento

Prezzo medio 257.161 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.490–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.693 €/m² in media

Che cosa si vende

189 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    106 immobili
  • Case 43,9%
    83 immobili

Quanti locali

189 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    11 immobili
  • 2 locali 12,7%
    24 immobili
  • 3 locali 18,5%
    35 immobili
  • 4 locali 19,6%
    37 immobili
  • 5+ locali 43,4%
    82 immobili

Fasce di prezzo

189 totali
  • 20.000–130.000 € 21,2%
    40 immobili
  • 135.000–185.000 € 19,0%
    36 immobili
  • 185.000–270.000 € 20,1%
    38 immobili
  • 270.000–420.000 € 20,1%
    38 immobili
  • 430.000–695.000 € 19,6%
    37 immobili

Fasce di superficie

188 totali
  • 20–90 m² 28,2%
    53 immobili
  • 90–120 m² 19,7%
    37 immobili
  • 120–150 m² 14,9%
    28 immobili
  • 150–240 m² 18,6%
    35 immobili
  • 240–410 m² 18,6%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.862 €/m² 1.591 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Druento conta 189 immobili, di cui 106 sono appartamenti e 83 case: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.862 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.591 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Druento — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Druento (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.500 €/m² sulle 3 zone OMI di Druento. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,3%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Druento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.275 1.050–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.210 970–1.450
2020 1.210 970–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.425 1.250–1.600
2014 1.550 1.350–1.750
2013 1.625 1.400–1.850
2012 1.775 1.550–2.000
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.825 1.600–2.050
2008 1.815 1.590–2.040
2007 1.690 1.480–1.900
Prezzi di vendita per zona a Druento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Industriale Via Della Madonna, S.p. Druento Torino - Misterletta - Trognani Periferica 1.525 6,7
Via Torino Semicentrale 1.250 5,5
Centro Storico Via Garibaldi, Via Delle Scuole Centrale 1.010 5,3

Sul mercato di Druento la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 820 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Druento, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Druento?

In media, il prezzo per comprare a Druento è di 257.161 €, ovvero intorno ai 1.693 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Druento?

L'offerta attuale si aggira sui 189 immobili: 106 appartamenti e 83 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Druento?

Trovi da 22.490 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Druento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²70.833 €
2 locali69 m²131.667 €
3 locali94 m²175.657 €
4 locali115 m²201.811 €
5 locali157 m²303.296 €
6 locali239 m²399.972 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.693 €/m². Negli appartamenti sale a 1.862 €/m², mentre nelle case scende a 1.591 €/m².

Che cosa si vende di più a Druento?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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