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Case in vendita a Villanova Canavese, Ciriacese, Valli di Lanzo

Abbiamo 30 case in vendita a Villanova Canavese, con prezzi che vanno da 29.000 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 167.833 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villanova Canavese, in cifre

Prezzo medio 167.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 934 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    8 immobili
  • Case 73,3%
    22 immobili

Quanti locali

30 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 26,7%
    8 immobili
  • 4 locali 10,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 56,7%
    17 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 25.000–80.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 80.000–135.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 135.000–200.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 235.000–240.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 245.000–425.000 € 10,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 70–100 m² 26,7%
    8 immobili
  • 120–140 m² 13,3%
    4 immobili
  • 140–230 m² 20,0%
    6 immobili
  • 230–240 m² 23,3%
    7 immobili
  • 250–470 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 847 €/m² 950 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Villanova Canavese comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 22 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 208 m² e un prezzo di 950 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 847 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villanova Canavese si attesta su 920 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,1%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 920 740–1.100
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 840 680–1.000
2018 800 640–960
2017 800 640–960
2016 800 640–960
2015 810 650–970
2014 965 780–1.150
2013 1.005 810–1.200
2012 960 770–1.150
2011 1.000 800–1.200

Le quotazioni di Villanova Canavese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 1.100 €/m² (media 920). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villanova Canavese

Che budget serve per comprare a Villanova Canavese?

In media, il prezzo per comprare a Villanova Canavese è di 167.833 €, ovvero intorno ai 934 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 22 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villanova Canavese?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²110.500 €
5 locali209 m²214.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 934 €/m². Negli appartamenti scende a 847 €/m², mentre nelle case sale a 950 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villanova Canavese?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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