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Case in vendita a Villanova Canavese, Ciriacese, Valli di Lanzo

Abbiamo 33 case in vendita a Villanova Canavese, con prezzi che vanno da 29.000 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 168.667 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villanova Canavese, in cifre

Prezzo medio 168.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 945 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% case
  • Appartamenti 30,3%
    10 immobili
  • Case 69,7%
    23 immobili

Quanti locali

33 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 9,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–85.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 100.000–150.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 235.000–240.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 245.000–425.000 € 9,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–100 m² 24,2%
    8 immobili
  • 110–150 m² 18,2%
    6 immobili
  • 150–230 m² 18,2%
    6 immobili
  • 230–240 m² 24,2%
    8 immobili
  • 250–470 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 920 €/m² 951 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villanova Canavese comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 23 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 209 m² e un prezzo di 951 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 920 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova Canavese — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villanova Canavese si attesta su 920 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,1%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova Canavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 920 740–1.100
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 840 680–1.000
2018 800 640–960
2017 800 640–960
2016 800 640–960
2015 810 650–970
2014 965 780–1.150
2013 1.005 810–1.200
2012 960 770–1.150
2011 1.000 800–1.200

Le quotazioni di Villanova Canavese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 1.100 €/m² (media 920). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villanova Canavese

Che budget serve per comprare a Villanova Canavese?

In media, il prezzo per comprare a Villanova Canavese è di 168.667 €, ovvero intorno ai 945 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 23 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villanova Canavese?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²110.500 €
5 locali199 m²206.385 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 945 €/m². Negli appartamenti scende a 920 €/m², mentre nelle case sale a 951 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villanova Canavese?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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