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Case in vendita a Itala, Peloritani Ionici

Abbiamo 27 case in vendita a Itala, con prezzi che vanno da 11.240 € a 168.000 €, e un prezzo medio di 65.789 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Itala

Prezzo medio 65.789 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.240–168.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 661 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    17 immobili
  • Case 29,6%
    8 immobili
  • Altre tipologie 7,4%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 44,0%
    11 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 10.000–25.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 25.000–50.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 55.000–75.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 75.000–100.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 115.000–170.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–70 m² 36,0%
    9 immobili
  • 70–80 m² 12,0%
    3 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–140 m² 16,0%
    4 immobili
  • 140–240 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 820 €/m² 393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Itala l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 820 €/m², e le case sui 116 m² e 393 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Itala — quotazioni OMI (€/m²)

A Itala acquistare casa costa in media circa 863 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 520 a 1.300 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,1%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Itala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 520–1.300
2024 863 520–1.300
2023 863 520–1.300
2022 863 520–1.300
2021 860 520–1.300
2020 900 550–1.350
2019 900 550–1.350
2018 900 550–1.350
2017 900 550–1.350
2016 900 550–1.350
2015 900 550–1.350
2014 900 550–1.350
2013 611 380–940
2012 611 380–940
2011 611 380–940
2010 609 380–940
2009 553 350–880
2008 553 350–880
2007 553 350–880
2006 553 350–880
2005 553 350–880
2004 526 330–840
Prezzi di vendita per zona a Itala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Itala Marina Suburbana 1.085 3,5
Centrale - Mare Centrale 875 3,5
Centro Storico Centrale 875 2,0
Semicentrale Di Pregio Semicentrale 815 3,3
Periferica Mare Periferica 805 3,1
Zona A Vocazione Agricola Rurale 640 1,8
Semicentrale - Mare Semicentrale 620 2,3
Periferica Monte Periferica 500 1,1
Centrale Centrale 405 1,7

A Itala il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 520 e arrivano a 1.300 €/m² (media 863). Le tipologie economiche restano tra 580 e 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Itala: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Itala?

In media, il prezzo per comprare a Itala è di 65.789 €, ovvero intorno ai 661 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 17 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Itala?

L'offerta parte intorno ai 11.240 € e arriva fino ai 168.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Itala?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Itala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²39.498 €
4 locali123 m²89.286 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Itala?

Il prezzo medio si attesta sui 661 €/m². Negli appartamenti sale a 820 €/m², mentre nelle case scende a 393 €/m².

Che cosa si vende di più a Itala?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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