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Case in vendita a Alì Terme, Peloritani Ionici

Esplora 29 case in vendita a Alì Terme, con prezzi compresi tra 65.000 € e 295.000 € e un prezzo medio di 139.583 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Alì Terme, in cifre

Prezzo medio 139.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.034 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,5%
    19 immobili
  • Case 34,5%
    10 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 20,7%
    6 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 65.000–90.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 130.000–160.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 160.000–170.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 175.000–300.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–90 m² 27,6%
    8 immobili
  • 90–110 m² 13,8%
    4 immobili
  • 120–140 m² 34,5%
    10 immobili
  • 140–150 m² 6,9%
    2 immobili
  • 160–400 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.217 €/m² 856 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alì Terme conta 29 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 10 case: il 66% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.217 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 198 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 856 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alì Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Alì Terme: il prezzo medio di vendita è di circa 1.133 €/m² e varia da 860 a 1.600 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,2%.

Prezzo medio vendita 1.133 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alì Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.163 900–1.600
2024 1.103 860–1.500
2023 1.090 860–1.500
2022 1.103 860–1.550
2021 1.085 840–1.500
2020 1.085 840–1.500
2019 1.085 840–1.500
2018 1.085 840–1.500
2017 1.080 820–1.500
2016 1.075 800–1.500
2015 1.075 800–1.500
2014 1.075 800–1.500
2013 1.137 720–1.600
2012 810 720–900
2011 810 720–900
2010 810 720–900
2009 755 670–840
2008 755 670–840
2007 755 670–840
2006 755 670–840
2005 755 670–840
2004 720 640–800
Prezzi di vendita per zona ad Alì Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.350 4,6
Turistico Balneare Centrale 1.250 4,5
Piana Prestia Centrale 1.080 4,2
Monti Peloritani Rurale 975 2,9
Semicentrale Semicentrale 810 3,1
Periferica Periferica 755 3,7

Non tutte le case ad Alì Terme hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 860 e 1.600 €/m² (media 1.133). Le economiche restano più in basso, da 890 a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Alì Terme, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Alì Terme?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alì Terme costa in media circa 139.583 €, ovvero intorno ai 1.034 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 19 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alì Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²111.167 €
4 locali117 m²93.580 €
5 locali120 m²158.875 €
6 locali143 m²179.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alì Terme?

In media, è intorno ai 1.034 €/m². Negli appartamenti sale a 1.217 €/m², mentre nelle case scende a 856 €/m².

Che cosa si vende di più a Alì Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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