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Case in vendita a Itala Marina, Itala

Consulta 88 case in vendita a Itala Marina, con un prezzo medio di 90.644 € e una forbice di prezzi da 51.473 € a 168.000 €.

76 proprietà in vendita vicino a Itala Marina

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Itala Marina

Prezzo medio 90.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.473–168.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 952 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 50.000–60.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 70.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 115.000–120.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 135.000–170.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 8,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–150 m² 16,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Itala Marina l'offerta in vendita raggiunge i 88 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 952 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Itala Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Itala Marina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.085 €/m², con minimi intorno a 870 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Itala Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.080 860–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350

Le case di Itala Marina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 870 e 1.300 €/m² (media 1.085). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Itala Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Itala Marina?

Comprare una casa a Itala Marina costa in media circa 90.645 €, ovvero intorno ai 952 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Itala Marina?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 51.473 € fino a 168.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Itala Marina?

In media, è intorno ai 952 €/m².

Che cosa si vende di più a Itala Marina?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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