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Case in vendita a Scaletta Zanclea, Peloritani Ionici

Scopri 85 case in vendita a Scaletta Zanclea: prezzi da 52.000 € a 480.000 €, con una media di 194.611 €.

65 proprietà in vendita vicino a Scaletta Zanclea

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Scaletta Zanclea

Prezzo medio 194.611 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    9 immobili
  • Case 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 50.000–75.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 85.000–125.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 125.000–155.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 155.000–455.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 480.000–485.000 € 5,6%
    1 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 100–160 m² 16,7%
    3 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    3 immobili
  • 180–520 m² 22,2%
    4 immobili
  • 600–610 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 379 m²
Prezzo al metro quadro 899 €/m² 782 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Scaletta Zanclea sono disponibili 85 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (899 €/m²) e le case sui 379 m² (782 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scaletta Zanclea — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Scaletta Zanclea (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 960 €/m², con quotazioni da 770 a 1.150 €/m² sulle 7 zone OMI di Scaletta Zanclea. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,6%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scaletta Zanclea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 960 770–1.150
2022 960 770–1.150
2021 960 770–1.150
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 686 460–900
2012 686 460–900
2011 686 460–900
2010 686 460–900
2009 638 430–840
2008 638 430–840
2007 638 430–840
2006 638 430–840
2005 638 430–840
2004 588 410–800
Prezzi di vendita per zona a Scaletta Zanclea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 960 3,3
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 810 3,1
Centro Storico Centrale 805 2,5
Area Esterna Al Centro Urbano Periferica 750 2,0
Zona Caratterizzata Da Nuove Edificazioni Centrale 620 2,4
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 490 1,4
Fascia Litoranea Periferica 490 2,4

A Scaletta Zanclea il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.150 €/m² (media 960). Le tipologie economiche restano tra 640 e 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scaletta Zanclea: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Scaletta Zanclea?

In media, il prezzo per comprare a Scaletta Zanclea è di 194.611 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Scaletta Zanclea?

Al momento ci sono 85 immobili disponibili: 9 appartamenti e 9 case e 67 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 52.000 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scaletta Zanclea?

In media si aggirano sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scaletta Zanclea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²88.333 €
5 locali158 m²113.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 807 €/m². Negli appartamenti sale a 899 €/m², mentre nelle case scende a 782 €/m².

Che cosa si vende di più a Scaletta Zanclea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di un locale.

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