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Case in vendita a Roccalumera, Peloritani Ionici

Scopri 89 case in vendita a Roccalumera: prezzi da 20.550 € a 295.000 €, con una media di 90.105 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Roccalumera

Prezzo medio 90.105 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.550–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 1.036 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,9%
    64 immobili
  • Case 27,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

88 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 4,5%
    4 immobili
  • 2 locali 21,6%
    19 immobili
  • 3 locali 27,3%
    24 immobili
  • 4 locali 29,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 17,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 20.000–45.000 € 22,7%
    20 immobili
  • 45.000–75.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 75.000–110.000 € 18,2%
    16 immobili
  • 110.000–135.000 € 23,9%
    21 immobili
  • 140.000–300.000 € 14,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 30–60 m² 20,7%
    18 immobili
  • 60–80 m² 20,7%
    18 immobili
  • 80–90 m² 24,1%
    21 immobili
  • 90–110 m² 18,4%
    16 immobili
  • 110–180 m² 16,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 1.171 €/m² 792 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roccalumera sono disponibili 89 immobili in vendita: 64 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (1.171 €/m²) e le case sui 109 m² (792 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccalumera — quotazioni OMI (€/m²)

A Roccalumera acquistare casa costa in media circa 891 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 530 a 1.500 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,1%.

Prezzo medio vendita 891 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccalumera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 903 530–1.500
2024 887 530–1.500
2023 847 530–1.350
2022 837 510–1.350
2021 813 500–1.300
2020 813 500–1.300
2019 897 560–1.400
2018 897 560–1.400
2017 883 550–1.400
2016 900 550–1.450
2015 992 600–1.650
2014 1.042 600–1.650
2013 1.142 600–1.800
2012 1.275 750–1.800
2011 1.145 650–1.650
2010 1.145 650–1.650
2009 1.058 600–1.500
2008 1.058 600–1.500
2007 1.000 600–1.500
2006 862 480–1.140
2005 540 480–600
2004 478 410–570
Prezzi di vendita per zona a Roccalumera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.300 6,0
Centro Abitato Centrale 1.175 6,3
Frazioni Allume - Sciglio Periferica 765 3,4
Montagna Litoranea Dei Peloritani Rurale 645 2,8
Centro Storico Centrale 440 1,8

Le case di Roccalumera si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 1.500 €/m² (media 891). Le economiche restano più accessibili, da 490 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roccalumera: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Roccalumera?

In media, il prezzo per comprare a Roccalumera è di 90.105 €, ovvero intorno ai 1.036 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 64 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.550 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccalumera?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccalumera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²71.487 €
3 locali79 m²89.969 €
4 locali99 m²95.791 €
5 locali100 m²95.125 €
6 locali171 m²142.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Roccalumera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.036 €/m². Negli appartamenti sale a 1.171 €/m², mentre nelle case scende a 792 €/m².

Che cosa si vende di più a Roccalumera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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