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Case in vendita a Centro, Proceno

Trova 22 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 53.000 € fino a 470.000 €, con un valore medio di 120.000 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 612 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    11 immobili
  • Case 13,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 36,4%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 50.000–70.000 € 85,7%
    12 immobili
  • 430.000–475.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–190 m² 85,7%
    12 immobili
  • 270–460 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 174 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 373 €/m² 1.154 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 22 immobili, suddivisi in 11 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 174 m² e 373 €/m², e le case sui 279 m² e 1.154 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 550 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -21,4%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–650 €/m²
Variazione 5 anni -21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 450–650
2024 550 450–650
2023 575 450–700
2022 575 450–700
2021 625 500–750
2020 700 550–850
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 750 600–900
2006 675 550–800
2005 645 570–720
2004 645 570–720

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 650 €/m² (media 550). Le ville raggiungono 1.050 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 120.000 €, ovvero intorno ai 612 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 53.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 174 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 612 €/m². Negli appartamenti scende a 373 €/m², mentre nelle case sale a 1.154 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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