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Case in vendita a Centro, Valentano

Trova 70 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 13.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 80.036 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 80.036 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 808 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    37 immobili
  • Case 47,1%
    33 immobili

Quanti locali

70 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 17,1%
    12 immobili
  • 3 locali 48,6%
    34 immobili
  • 4 locali 24,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 8,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 10.000–35.000 € 22,9%
    16 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 90.000–755.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    15 immobili
  • 60–80 m² 34,3%
    24 immobili
  • 80–90 m² 11,4%
    8 immobili
  • 90–130 m² 14,3%
    10 immobili
  • 130–430 m² 18,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 924 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 70 immobili, suddivisi in 37 appartamenti e 33 case; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 650 €/m², e le case sui 121 m² e 924 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 813 €/m², oscillante tra 650 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -20,0%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 825 650–1.000
2023 825 650–1.000
2022 825 650–1.000
2021 875 700–1.050
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.100 900–1.300
2006 1.000 800–1.200
2005 645 570–720
2004 645 570–720

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 1.000 €/m² (media 813). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 80.036 €, ovvero intorno ai 808 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 37 appartamenti e 33 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 13.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²31.208 €
3 locali82 m²79.029 €
4 locali119 m²92.471 €
5 locali149 m²81.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 808 €/m². Negli appartamenti scende a 650 €/m², mentre nelle case sale a 924 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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