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Case in vendita a San Giovanni Delle Contee, Sorano

Consulta 31 case in vendita a San Giovanni Delle Contee, con un prezzo medio di 35.000 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 40.000 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a San Giovanni Delle Contee

Prezzo medio 35.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–40.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 414 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 30.000–35.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 435 €/m² 400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Giovanni Delle Contee l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 435 €/m², e le case sui 100 m² e 400 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni Delle Contee — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Giovanni Delle Contee il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 568 €/m², con minimi intorno a 470 e massimi fino a 660 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -36,0%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–660 €/m²
Variazione 5 anni -36,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -46,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni Delle Contee per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 560 470–650
2023 575 490–660
2022 665 570–760
2021 800 680–920
2020 820 700–940
2019 865 740–990
2018 910 770–1.050
2017 915 780–1.050
2016 970 840–1.100
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.160 1.050–1.270
2007 1.160 1.050–1.270
2006 1.160 1.050–1.270
2005 1.050 950–1.150

Il mercato residenziale di San Giovanni Delle Contee si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 470 e 660 €/m² (media 568). Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giovanni Delle Contee: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni Delle Contee?

Comprare una casa a San Giovanni Delle Contee costa in media circa 35.000 €, ovvero intorno ai 414 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 40.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni Delle Contee?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni Delle Contee?

Il prezzo medio si attesta sui 414 €/m². Negli appartamenti sale a 435 €/m², mentre nelle case scende a 400 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giovanni Delle Contee?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue la casa di cinque locali.

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