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Case in vendita a Centro, Acquapendente

Abbiamo 326 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 12.270 € a 2.790.000 €, e un prezzo medio di 112.213 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.213 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.270–2.790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 707 €/m² in media

Che cosa si vende

326 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,4%
    249 immobili
  • Case 23,6%
    77 immobili

Quanti locali

326 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    3 immobili
  • 2 locali 8,9%
    29 immobili
  • 3 locali 28,5%
    93 immobili
  • 4 locali 22,7%
    74 immobili
  • 5+ locali 39,0%
    127 immobili

Fasce di prezzo

326 totali
  • 10.000–35.000 € 27,9%
    91 immobili
  • 35.000–50.000 € 16,6%
    54 immobili
  • 50.000–60.000 € 17,2%
    56 immobili
  • 60.000–130.000 € 20,6%
    67 immobili
  • 130.000–2.795.000 € 17,8%
    58 immobili

Fasce di superficie

326 totali
  • 30–90 m² 28,5%
    93 immobili
  • 90–110 m² 17,2%
    56 immobili
  • 110–140 m² 17,2%
    56 immobili
  • 140–170 m² 17,8%
    58 immobili
  • 180–3.260 m² 19,3%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 524 €/m² 918 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 326 immobili, suddivisi in 249 appartamenti e 77 case; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 524 €/m², e le case sui 312 m² e 918 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 663 €/m² e varia da 500 a 850 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -26,5%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–850 €/m²
Variazione 5 anni -26,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 700 550–850
2023 700 550–850
2022 700 550–850
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 655 570–780
2004 655 570–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie, Cassia, P. Graziano, Malintoppa, Corte Vecchia, Del Poggio, Centrale 850 3,1
Centrale : Vie, Cassia, V. Veneto, G. Matteotti, Del Fiore, Della Vittoria, V. Castagno D Onano(Prima Parte) Centrale 850 3,1
Piazze, G. Fabrizio, Oberdan, Sauro, Del Rigongo, Della Costituente, Vie, G. Marconi, Sforza Centrale 625 3,8

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 850 €/m² (media 663). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 112.213 €, ovvero intorno ai 707 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 326 immobili: 249 appartamenti e 77 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 12.270 € e arriva fino ai 2.790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²28.716 €
3 locali107 m²46.727 €
4 locali107 m²67.385 €
5 locali159 m²120.265 €
6 locali291 m²206.364 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 707 €/m². Negli appartamenti scende a 524 €/m², mentre nelle case sale a 918 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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