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Case in vendita a Centro, Acquapendente

Abbiamo 188 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 75.245 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 75.245 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 565 €/m² in media

Che cosa si vende

188 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    155 immobili
  • Case 17,6%
    33 immobili

Quanti locali

188 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    2 immobili
  • 2 locali 9,0%
    17 immobili
  • 3 locali 47,3%
    89 immobili
  • 4 locali 20,2%
    38 immobili
  • 5+ locali 22,3%
    42 immobili

Fasce di prezzo

188 totali
  • 15.000–35.000 € 29,8%
    56 immobili
  • 35.000–50.000 € 17,6%
    33 immobili
  • 50.000–55.000 € 19,1%
    36 immobili
  • 55.000–110.000 € 14,9%
    28 immobili
  • 110.000–755.000 € 18,6%
    35 immobili

Fasce di superficie

188 totali
  • 40–90 m² 25,5%
    48 immobili
  • 90–110 m² 24,5%
    46 immobili
  • 120–140 m² 16,0%
    30 immobili
  • 140–150 m² 16,0%
    30 immobili
  • 150–660 m² 18,1%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 487 €/m² 766 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 188 immobili, suddivisi in 155 appartamenti e 33 case; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 487 €/m², e le case sui 211 m² e 766 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 663 €/m² e varia da 500 a 850 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -26,5%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–850 €/m²
Variazione 5 anni -26,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 700 550–850
2023 700 550–850
2022 700 550–850
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 655 570–780
2004 655 570–780
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie, Cassia, P. Graziano, Malintoppa, Corte Vecchia, Del Poggio, Centrale 850 3,1
Centrale : Vie, Cassia, V. Veneto, G. Matteotti, Del Fiore, Della Vittoria, V. Castagno D Onano(Prima Parte) Centrale 850 3,1
Piazze, G. Fabrizio, Oberdan, Sauro, Del Rigongo, Della Costituente, Vie, G. Marconi, Sforza Centrale 625 3,8

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 850 €/m² (media 663). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 75.245 €, ovvero intorno ai 565 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 188 immobili: 155 appartamenti e 33 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²30.765 €
3 locali112 m²49.562 €
4 locali118 m²66.816 €
5 locali166 m²116.667 €
6 locali334 m²269.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 565 €/m². Negli appartamenti scende a 487 €/m², mentre nelle case sale a 766 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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