Abbiamo 84 case in affitto vicino a Gudo Visconti.
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Prezzi degli affitti a Gudo Visconti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gudo Visconti (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,7 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 5,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Gudo Visconti. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 34,8%.
Affitto medio4,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–5,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+34,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+43,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.250 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gudo Visconti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,7
4,0–5,3
2024
4,6
3,9–5,2
2023
4,1
3,5–4,7
2022
3,9
3,3–4,5
2021
3,5
2,8–4,1
2020
3,5
2,8–4,1
2019
3,3
2,8–3,8
2018
3,3
2,8–3,8
2017
3,3
2,8–3,8
2016
3,3
2,8–3,8
2015
3,3
2,8–3,7
2014
3,3
2,8–3,7
2013
3,3
2,8–3,7
2012
3,3
2,8–3,7
2011
3,3
2,8–3,7
2010
3,3
2,8–3,7
2009
3,3
2,8–3,7
2008
3,4
2,9–3,8
2007
3,4
2,9–3,8
2006
3,4
2,9–3,8
Canoni di locazione per zona a Gudo Visconti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano
Centrale
4,7
1.250
Centro Urbano
Centrale
3,3
1.100
Guardando alle categorie immobiliari di Gudo Visconti, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 5,3 €/m² al mese (media 4,7). Le ville raggiungono 5,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,8 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Gudo Visconti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Gudo Visconti?
In media, il prezzo per affittare a Gudo Visconti è di 902 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Gudo Visconti?
In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 82 appartamenti e 2 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 2.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gudo Visconti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
596 €
2 locali
61 m²
667 €
3 locali
91 m²
866 €
6 locali
152 m²
2.500 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Gudo Visconti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.