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Case in affitto a Grosotto, Valtellina di Tirano

Abbiamo 158 case in affitto vicino a Grosotto.

Prezzi degli affitti a Grosotto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Grosotto significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,6 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grosotto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–4,0
2024 3,2 2,6–4,0
2023 3,2 2,6–4,0
2022 3,2 2,6–4,0
2021 3,1 2,6–3,7
2020 3,1 2,6–3,7
2019 3,1 2,6–3,7
2018 3,1 2,6–3,7
2017 3,1 2,6–3,7
2016 3,1 2,6–3,7
2015 3,1 2,6–3,7
2014 3,1 2,6–3,6
2013 3,1 2,6–3,6
2012 3,1 2,6–3,6
2011 3,1 2,6–3,6
2010 3,0 2,5–3,6
2009 3,0 2,5–3,6
2008 3,1 2,5–3,6
2007 3,1 2,5–3,6
2006 3,0 2,5–3,6
2005 2,6 1,9–3,4
2004 2,5 1,7–3,5
Canoni di locazione per zona a Grosotto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Patrioti, Via Robustelli, Via Martiri Della Liberta`, Via Mortirolo Centrale 3,5 1.050
Contrade Di Roncale, San Sebastiano, San Martino, Piazza, Prada, Localita Prati Di Punta, Centrale, Vialet Rurale 2,9 950
Zona Montana Versante Retico Rurale 2,6 850
Localita` Pantano, Batuda, Borca, Madonna Di Pompei, Bosc Rurale 2,5 750

Distinguendo per tipologia, a Grosotto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 4,0 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,1 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 3,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Grosotto

Quanto costa in media affittare a Grosotto?

Affittare una casa a Grosotto costa in media circa 2.260 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 158 immobili: 132 appartamenti e 14 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grosotto?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grosotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²563 €
2 locali55 m²1.912 €
3 locali79 m²2.548 €
4 locali98 m²2.327 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Grosotto?

In media, è intorno ai 32 €/m². Negli appartamenti sale a 34 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grosotto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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