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Case in vendita a Centro, Grosotto

Trova il tuo immobile a Centro: 79 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 295.000 € e una media di 92.367 €.

64 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.367 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 35.000–55.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 55.000–65.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 145.000–300.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 26,7%
    4 immobili
  • 150–160 m² 13,3%
    2 immobili
  • 210–290 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 766 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 79 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 125 m² e un prezzo di 766 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 146 m² e 601 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,4%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 975 850–1.100
2009 960 820–1.100
2008 945 810–1.080
2007 925 790–1.060
2006 875 750–1.000
2005 820 700–940
2004 790 660–920

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 92.367 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 79 immobili: 9 appartamenti e 6 case e 64 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²113.400 €
5 locali136 m²72.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 693 €/m². Negli appartamenti sale a 766 €/m², mentre nelle case scende a 601 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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