Prezzi degli affitti a Grontardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Grontardo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +47,1%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+47,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+47,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita556 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grontardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,5–4,5
2024
2,6
2,0–3,1
2023
2,2
1,7–2,6
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,4
1,8–3,0
2020
2,4
1,8–3,0
2019
2,4
1,8–3,0
2018
2,4
1,8–3,0
2017
2,4
1,8–3,0
2016
2,4
1,8–3,0
2015
2,4
1,8–3,0
2014
2,4
1,8–3,0
2013
2,3
1,8–2,9
2012
2,3
1,8–2,9
2011
2,4
1,8–3,0
2010
2,4
1,8–3,0
2009
2,4
1,8–3,0
2008
2,4
1,8–3,0
2007
2,4
1,8–3,0
2006
2,2
1,5–2,9
2005
2,2
1,5–2,9
2004
2,1
1,5–2,7
Canoni di locazione per zona a Grontardo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano
Centrale
4,0
625
Cascine E Zona Agricola
Rurale
3,0
500
Il mercato degli affitti di Grontardo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,9 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 556 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Grontardo, in cifre
Quanto costa in media affittare a Grontardo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Grontardo costa in media circa 745 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Grontardo?
Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 64 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Grontardo?
La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grontardo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
460 €
2 locali
65 m²
540 €
3 locali
99 m²
798 €
4 locali
140 m²
1.114 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Grontardo?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grontardo?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.