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Case in vendita a Centro, Terno d'Isola

Consulta 105 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 163.114 € e una forbice di prezzi da 7.439 € a 549.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.114 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.439–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.411 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    88 immobili
  • Case 12,4%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    4 immobili

Quanti locali

101 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    4 immobili
  • 2 locali 17,8%
    18 immobili
  • 3 locali 52,5%
    53 immobili
  • 4 locali 15,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 9,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 5.000–100.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 105.000–135.000 € 23,8%
    24 immobili
  • 135.000–155.000 € 15,8%
    16 immobili
  • 155.000–205.000 € 19,8%
    20 immobili
  • 205.000–550.000 € 19,8%
    20 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 30–80 m² 23,8%
    24 immobili
  • 80–100 m² 17,8%
    18 immobili
  • 100–120 m² 25,7%
    26 immobili
  • 120–140 m² 17,8%
    18 immobili
  • 140–530 m² 14,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.513 €/m² 1.140 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 105 immobili, di cui 88 sono appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.513 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 247 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.140 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.300 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.550
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.010 920–1.100
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 163.114 €, ovvero intorno ai 1.411 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 88 appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 7.439 € fino a 549.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²109.667 €
3 locali106 m²168.283 €
4 locali145 m²157.628 €
5 locali184 m²298.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.411 €/m². Negli appartamenti sale a 1.513 €/m², mentre nelle case scende a 1.140 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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