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Case in vendita a Centro, Terno d'Isola

Consulta 108 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 166.168 € e una forbice di prezzi da 7.439 € a 549.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 166.168 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.439–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 1.446 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,3%
    91 immobili
  • Case 12,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    4 immobili

Quanti locali

104 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    4 immobili
  • 2 locali 17,3%
    18 immobili
  • 3 locali 53,8%
    56 immobili
  • 4 locali 15,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 9,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 5.000–100.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 105.000–135.000 € 23,1%
    24 immobili
  • 135.000–160.000 € 18,3%
    19 immobili
  • 160.000–210.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 225.000–550.000 € 18,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 30–80 m² 24,0%
    25 immobili
  • 80–100 m² 18,3%
    19 immobili
  • 100–120 m² 26,0%
    27 immobili
  • 120–140 m² 17,3%
    18 immobili
  • 140–530 m² 14,4%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.563 €/m² 1.127 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 108 immobili, di cui 91 sono appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.563 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 247 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.127 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.300 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,8%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.550
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.010 920–1.100
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 720 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 166.168 €, ovvero intorno ai 1.446 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 91 appartamenti e 13 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 7.439 € fino a 549.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²109.667 €
3 locali105 m²174.214 €
4 locali145 m²157.628 €
5 locali184 m²291.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.446 €/m². Negli appartamenti sale a 1.563 €/m², mentre nelle case scende a 1.127 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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