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Case in vendita a Brembo, Mariano, Dalmine

Scopri 158 case in vendita a Brembo, Mariano: prezzi da 45.000 € a 2.400.000 €, con una media di 285.580 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Brembo, Mariano

Prezzo medio 285.580 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.866 €/m² in media

Che cosa si vende

158 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,2%
    122 immobili
  • Case 21,5%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

156 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    6 immobili
  • 2 locali 15,4%
    24 immobili
  • 3 locali 42,9%
    67 immobili
  • 4 locali 24,4%
    38 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    21 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 45.000–165.000 € 27,6%
    43 immobili
  • 165.000–230.000 € 13,5%
    21 immobili
  • 230.000–285.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 285.000–355.000 € 19,9%
    31 immobili
  • 360.000–2.405.000 € 18,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 30–90 m² 31,4%
    48 immobili
  • 90–110 m² 13,7%
    21 immobili
  • 110–130 m² 21,6%
    33 immobili
  • 130–190 m² 15,7%
    24 immobili
  • 190–1.110 m² 17,6%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 2.234 €/m² 1.434 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brembo, Mariano conta 158 immobili, di cui 122 sono appartamenti e 34 case e 2 altre tipologie: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 2.234 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 317 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.434 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brembo, Mariano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Brembo, Mariano hanno una quotazione media di 1.463 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,3%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brembo, Mariano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.475 1.300–1.650
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.350 1.150–1.550
2014 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Brembo, Mariano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mariano Al Brembo Periferica 1.475 6,4
Mariano Al Brembo, Dalmine Nord-Ovest Periferica 1.350 6,4

Non tutte le case a Brembo, Mariano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.700 €/m² (media 1.463). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,4 a 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brembo, Mariano

Qual è il prezzo medio per comprare a Brembo, Mariano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brembo, Mariano costa in media circa 285.580 €, ovvero intorno ai 1.866 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brembo, Mariano?

L'offerta attuale si aggira sui 158 immobili: 122 appartamenti e 34 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brembo, Mariano?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brembo, Mariano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²141.292 €
3 locali104 m²224.657 €
4 locali167 m²335.118 €
5 locali298 m²580.182 €
6 locali536 m²571.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.866 €/m². Negli appartamenti sale a 2.234 €/m², mentre nelle case scende a 1.434 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brembo, Mariano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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