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Case in vendita a Centro, Bonate Sopra

Comprare case a Centro: 191 case con prezzi da 25.000 € a 848.000 € e un prezzo medio di 223.473 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 223.473 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–848.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.525 €/m² in media

Che cosa si vende

191 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,0%
    128 immobili
  • Case 25,7%
    49 immobili
  • Altre tipologie 7,3%
    14 immobili

Quanti locali

177 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    13 immobili
  • 2 locali 15,8%
    28 immobili
  • 3 locali 32,8%
    58 immobili
  • 4 locali 27,7%
    49 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

177 totali
  • 25.000–75.000 € 21,5%
    38 immobili
  • 80.000–150.000 € 19,2%
    34 immobili
  • 150.000–260.000 € 20,3%
    36 immobili
  • 265.000–360.000 € 19,2%
    34 immobili
  • 360.000–850.000 € 19,8%
    35 immobili

Fasce di superficie

177 totali
  • 30–80 m² 24,3%
    43 immobili
  • 80–110 m² 24,3%
    43 immobili
  • 110–150 m² 14,7%
    26 immobili
  • 150–200 m² 16,9%
    30 immobili
  • 200–570 m² 19,8%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.677 €/m² 1.357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 191 immobili in vendita: 128 appartamenti e 49 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (1.677 €/m²) e le case sui 251 m² (1.357 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.500 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.750
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.350 1.150–1.550
2014 1.050 900–1.200
2013 1.010 920–1.100
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.525 5,7
Centro Urbano Centrale 1.400 5,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.750 €/m² (media 1.500). Le economiche restano più in basso, da 820 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,6 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 223.473 €, ovvero intorno ai 1.525 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 191 immobili: 128 appartamenti e 49 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 848.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²54.375 €
2 locali60 m²76.630 €
3 locali113 m²181.158 €
4 locali164 m²317.122 €
5 locali270 m²386.133 €
6 locali320 m²335.709 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.525 €/m². Negli appartamenti sale a 1.677 €/m², mentre nelle case scende a 1.357 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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