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Case in vendita a Centro, Bonate Sopra

Comprare case a Centro: 181 case con prezzi da 25.000 € a 848.000 € e un prezzo medio di 229.238 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 229.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–848.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.459 €/m² in media

Che cosa si vende

181 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,5%
    115 immobili
  • Case 28,7%
    52 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    14 immobili

Quanti locali

167 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    11 immobili
  • 2 locali 16,8%
    28 immobili
  • 3 locali 30,5%
    51 immobili
  • 4 locali 26,3%
    44 immobili
  • 5+ locali 19,8%
    33 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 25.000–75.000 € 21,6%
    36 immobili
  • 80.000–150.000 € 19,2%
    32 immobili
  • 150.000–260.000 € 20,4%
    34 immobili
  • 265.000–365.000 € 21,0%
    35 immobili
  • 365.000–850.000 € 18,0%
    30 immobili

Fasce di superficie

167 totali
  • 30–80 m² 24,0%
    40 immobili
  • 80–110 m² 21,0%
    35 immobili
  • 110–160 m² 18,6%
    31 immobili
  • 160–230 m² 18,0%
    30 immobili
  • 230–990 m² 18,6%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.610 €/m² 1.323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 181 immobili in vendita: 115 appartamenti e 52 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (1.610 €/m²) e le case sui 266 m² (1.323 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.500 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,0%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.300–1.750
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.350 1.150–1.550
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.350 1.150–1.550
2014 1.050 900–1.200
2013 1.010 920–1.100
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.525 5,7
Centro Urbano Centrale 1.400 5,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.750 €/m² (media 1.500). Le economiche restano più in basso, da 820 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,6 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 229.238 €, ovvero intorno ai 1.459 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 181 immobili: 115 appartamenti e 52 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 848.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²53.347 €
2 locali60 m²76.023 €
3 locali116 m²176.630 €
4 locali168 m²314.682 €
5 locali270 m²418.647 €
6 locali359 m²340.215 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.459 €/m². Negli appartamenti sale a 1.610 €/m², mentre nelle case scende a 1.323 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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