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Case in vendita a Centro, Filago

Consulta 38 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 202.992 € e una forbice di prezzi da 38.250 € a 455.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 202.992 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.250–455.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.581 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    22 immobili
  • Case 28,9%
    11 immobili
  • Altre tipologie 13,2%
    5 immobili

Quanti locali

33 totali
48% 4 locali
  • 2 locali 21,2%
    7 immobili
  • 3 locali 21,2%
    7 immobili
  • 4 locali 48,5%
    16 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 35.000–100.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 100.000–130.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 145.000–190.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 230.000–410.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 430.000–460.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–80 m² 21,2%
    7 immobili
  • 80–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 120–130 m² 21,2%
    7 immobili
  • 130–190 m² 18,2%
    6 immobili
  • 200–260 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 1.381 €/m² 1.798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 11 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 1.381 €/m², e le case sui 184 m² e 1.798 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 900 €/m², con quotazioni comprese tra 820 e 980 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–980 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 820–980
2024 900 820–980
2023 900 820–980
2022 900 820–980
2021 900 820–980
2020 900 820–980
2019 870 820–920
2018 920 870–970
2017 920 870–970
2016 920 870–970
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 980 €/m² (media 900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 740 a 820 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 202.992 €, ovvero intorno ai 1.581 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 22 appartamenti e 11 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 38.250 € fino a 455.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²89.120 €
3 locali92 m²116.571 €
4 locali155 m²278.431 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.581 €/m². Negli appartamenti scende a 1.381 €/m², mentre nelle case sale a 1.798 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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