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Case in vendita a Centro, Filago

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 212.735 € e una forbice di prezzi da 49.900 € a 455.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 212.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.900–455.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.385 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–95.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 95.000–130.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 145.000–150.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 185.000–435.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 450.000–460.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–210 m² 26,1%
    6 immobili
  • 250–650 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.225 €/m² 1.497 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.225 €/m², e le case sui 230 m² e 1.497 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 900 €/m², con quotazioni comprese tra 820 e 980 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–980 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 820–980
2024 900 820–980
2023 900 820–980
2022 900 820–980
2021 900 820–980
2020 900 820–980
2019 870 820–920
2018 920 870–970
2017 920 870–970
2016 920 870–970
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 980 €/m² (media 900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 740 a 820 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 212.735 €, ovvero intorno ai 1.385 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 14 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 49.900 € fino a 455.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²114.714 €
4 locali158 m²290.290 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.385 €/m². Negli appartamenti scende a 1.225 €/m², mentre nelle case sale a 1.497 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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