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Case in affitto a Gorle, Hinterland Bergamasco

Esplora 24 case in affitto a Gorle, con prezzi compresi tra 500 € e 3.000 € e un prezzo medio di 991 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gorle

Prezzo medio 991 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    21 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 56,5%
    13 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–700 € 26,1%
    6 immobili
  • 700–800 € 26,1%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 1.000–1.300 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.400–3.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 39,1%
    9 immobili
  • 60–70 m² 8,7%
    2 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 160–350 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Gorle sono disponibili 24 immobili in affitto: 21 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (11 €/m²) e le case sui 285 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Gorle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gorle? In media circa 7,0 €/m² al mese, con canoni tra 6,4 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'1,2%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gorle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,4–8,0
2024 7,0 6,4–8,0
2023 7,0 6,4–7,5
2022 7,0 6,4–7,5
2021 7,0 6,4–7,5
2020 7,0 6,4–7,5
2019 7,0 6,4–7,5
2018 7,0 6,4–7,5
2017 7,0 6,4–7,5
2016 7,0 6,4–7,5
2015 7,0 6,4–7,5
2014 7,0 6,4–7,5
2013 7,5 6,8–8,6
2012 7,5 6,8–8,6
2011 7,5 6,8–8,6
2010 7,5 6,8–8,6
2009 7,5 6,8–8,6
2008 7,5 6,8–8,6
2007 7,5 6,8–8,6
2006 6,7 5,6–7,7
2005 6,7 5,6–7,7
2004 6,1 5,1–7,0
Canoni di locazione per zona a Gorle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quartiere Baio Semicentrale 7,2 1.900
Centro Urbano Centrale 7,0 1.750
Zona Industriale Periferica 7,0 1.750
Via Del Molino, Martinella Centrale 7,0 1.525
Quartiere Baio, Celadina Periferica 7,0 1.350

A Gorle il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,4 e arrivano a 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Le tipologie economiche restano tra 6,0 e 7,1 €/m². Ville e villini toccano 10,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gorle: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Gorle?

Affittare una casa a Gorle costa in media circa 991 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gorle?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 21 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Gorle?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gorle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²730 €
3 locali109 m²1.063 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gorle?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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