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Case in vendita a Bagnolo del Salento, Terra d'Otranto

Trova 289 case in vendita a Bagnolo del Salento. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 133.000 €.

267 proprietà in vendita vicino a Bagnolo del Salento

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bagnolo del Salento

Prezzo medio 133.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 674 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
81% case
  • Appartamenti 19,0%
    4 immobili
  • Case 81,0%
    17 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–65.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 70.000–120.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 130.000–255.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 320.000–325.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–110 m² 23,8%
    5 immobili
  • 110–150 m² 23,8%
    5 immobili
  • 160–200 m² 14,3%
    3 immobili
  • 210–290 m² 23,8%
    5 immobili
  • 430–440 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 853 €/m² 639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bagnolo del Salento conta 289 immobili. Le case si aggirano sui 204 m² con un prezzo medio di 639 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 170 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 853 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagnolo del Salento — quotazioni OMI (€/m²)

A Bagnolo del Salento acquistare casa costa in media circa 548 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 495 a 600 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,4%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–600 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagnolo del Salento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 495–600
2024 540 490–590
2023 530 480–580
2022 513 465–560
2021 513 465–560
2020 525 480–570
2019 535 490–580
2018 565 520–610
2017 565 520–610
2016 585 540–630
2015 585 540–630
2014 595 550–640
2013 630 540–720
2012 660 570–750
2011 705 610–800
2010 685 590–780
2009 695 600–790
2008 725 630–820
2007 753 650–850
2006 555 390–670
2005 365 260–440
2004 257 180–320
Prezzi di vendita per zona a Bagnolo del Salento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 650 2,2
Semicentrale Semicentrale 625 2,2
Centrale Centrale 615 2,3
Nucleo Urbano Centrale 548 2,3
Agricola Rurale 475 1,4
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 405 1,4

A Bagnolo del Salento il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 495 e arrivano a 600 €/m² (media 548). Le tipologie economiche restano tra 345 e 405 €/m². Ville e villini toccano 630 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bagnolo del Salento, in cifre

Quanto costa in media comprare a Bagnolo del Salento?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bagnolo del Salento costa in media circa 133.000 €, ovvero intorno ai 674 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bagnolo del Salento?

Al momento ci sono 289 immobili disponibili: 17 case e 4 appartamenti e 268 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bagnolo del Salento?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnolo del Salento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²53.250 €
6 locali264 m²197.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bagnolo del Salento?

In media, è intorno ai 674 €/m². Negli appartamenti sale a 853 €/m², mentre nelle case scende a 639 €/m².

Che cosa si vende di più a Bagnolo del Salento?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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