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Case in vendita a Cannole, Terra d'Otranto

Trova 215 case in vendita a Cannole. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 165.000 €, con un valore medio di 79.474 €.

195 proprietà in vendita vicino a Cannole

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cannole

Prezzo medio 79.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 609 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% case
  • Appartamenti 15,8%
    3 immobili
  • Case 84,2%
    16 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 35.000–45.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 50.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 90.000–115.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 145.000–170.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–100 m² 26,3%
    5 immobili
  • 100–120 m² 26,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 15,8%
    3 immobili
  • 130–160 m² 15,8%
    3 immobili
  • 170–340 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 511 €/m² 628 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cannole sono disponibili 215 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 130 m² (628 €/m²) e gli appartamenti sui 134 m² (511 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cannole — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cannole (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 533 €/m², con quotazioni da 465 a 600 €/m² sulle 6 zone OMI di Cannole. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–600 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cannole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 465–600
2024 525 460–590
2023 518 455–580
2022 500 440–560
2021 500 440–560
2020 510 450–570
2019 520 460–580
2018 548 485–610
2017 548 485–610
2016 565 500–630
2015 565 500–630
2014 575 510–640
2013 605 490–720
2012 635 520–750
2011 680 560–800
2010 660 540–780
2009 670 550–790
2008 700 580–820
2007 725 600–850
2006 632 520–710
2005 355 290–400
2004 257 180–320
Prezzi di vendita per zona a Cannole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 690 2,3
Centrale Centrale 605 2,3
Semicentrale Semicentrale 605 2,1
Periferica Periferica 605 2,1
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 580 2,6
Centro Abitato Centrale 533 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Cannole, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 465 a 600 €/m² (media 533). Le economiche scendono fino a 395 €/m². Le ville raggiungono 670 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cannole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cannole?

Comprare una casa a Cannole costa in media circa 79.474 €, ovvero intorno ai 609 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cannole?

Al momento ci sono 215 immobili disponibili: 16 case e 3 appartamenti e 196 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cannole?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cannole?

La superficie media si aggira sui 131 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 134 m², mentre le case restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cannole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali96 m²64.800 €
6 locali155 m²95.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cannole?

In media, è intorno ai 609 €/m². Negli appartamenti scende a 511 €/m², mentre nelle case sale a 628 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cannole?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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