Esplora 1.077 case in vendita a Giotto-Stadio-Trento Trieste, con prezzi compresi tra 45.000 € e 1.990.000 € e un prezzo medio di 296.657 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Giotto-Stadio-Trento Trieste — quotazioni OMI (€/m²)
A Giotto-Stadio-Trento Trieste acquistare casa costa in media circa 1.663 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 2.000 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +19,1%.
Prezzo medio vendita
1.663 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.450–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+19,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+5,5%
vendita €/m²
Affitto medio
5,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Giotto-Stadio-Trento Trieste (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Tribunale, Cappuccini, Via Francesco Redi, Marchionna, Via Trento E Trieste |
Semicentrale |
1.725 |
5,8 |
| Zona Giotto Est. S.maria Delle Grazie. Viale B.da Maiano. Via T.torri |
Semicentrale |
1.725 |
6,4 |
| Zona Giotto Da Via Dell Acropoli A Viale Mecenate, A Via Degli Accolti E A Viale Raffaello |
Centrale |
1.700 |
6,1 |
| Zona Giotto, Zona Stadio, Zona Magnanina, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via A. Della Robbia |
Semicentrale |
1.650 |
5,9 |
| Zona Giotto, Zona Vigili Del Fuoco, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via Raffaello Sanzio |
Semicentrale |
1.500 |
5,6 |
| Zona Stadio, Magnanina, Santa Maria Delle Grazie, Via Della Robbia, Via Donatello |
Periferica |
1.475 |
5,4 |
Distinguendo per tipologia, a Giotto-Stadio-Trento Trieste le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.450 a 2.000 €/m² (media 1.663). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.450 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Giotto-Stadio-Trento Trieste: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
Comprare una casa a Giotto-Stadio-Trento Trieste costa in media circa 296.657 €, ovvero intorno ai 2.562 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
Al momento ci sono 1.077 immobili disponibili: 956 appartamenti e 109 case e 12 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giotto-Stadio-Trento Trieste:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 50 m² | 132.778 € |
| 2 locali | 66 m² | 187.771 € |
| 3 locali | 97 m² | 256.953 € |
| 4 locali | 130 m² | 327.230 € |
| 5 locali | 167 m² | 480.615 € |
| 6 locali | 254 m² | 667.766 € |
Quanto costa il metro quadro a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
In media, è intorno ai 2.562 €/m². Negli appartamenti sale a 2.719 €/m², mentre nelle case scende a 2.011 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.