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Case in vendita a Muggia, Triestino Sud

Trova il tuo immobile a Muggia: 108 case in vendita con prezzi da 63.000 € a 1.500.000 € e una media di 397.838 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Muggia

Prezzo medio 397.838 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 3.353 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,8%
    70 immobili
  • Case 32,4%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    3 immobili

Quanti locali

105 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 21,9%
    23 immobili
  • 3 locali 33,3%
    35 immobili
  • 4 locali 21,9%
    23 immobili
  • 5+ locali 21,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 60.000–220.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 220.000–260.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 265.000–355.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 355.000–500.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 510.000–1.505.000 € 20,0%
    21 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 30–80 m² 29,5%
    31 immobili
  • 80–90 m² 11,4%
    12 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    21 immobili
  • 120–160 m² 21,0%
    22 immobili
  • 160–360 m² 18,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 3.253 €/m² 3.460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Muggia comprende 108 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (67% del totale): 70 appartamenti e 35 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 3.253 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 172 m² e 3.460 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Muggia — quotazioni OMI (€/m²)

A Muggia acquistare casa costa in media circa 2.038 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.350 a 3.200 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +31,1%.

Prezzo medio vendita 2.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +31,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Muggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.108 1.550–3.200
2024 1.908 1.200–3.000
2023 1.800 1.200–2.700
2022 1.833 1.200–2.900
2021 1.758 1.050–2.900
2020 1.608 1.050–2.350
2019 1.483 1.050–2.000
2018 1.517 1.100–2.150
2017 1.533 1.150–2.100
2016 1.600 1.250–2.200
2015 1.825 1.550–2.400
2014 1.825 1.550–2.400
2013 1.788 1.650–1.950
2012 1.813 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.750 1.600–1.900
2009 1.750 1.600–1.900
2008 1.700 1.500–1.900
2007 1.675 1.500–1.900
2006 1.600 1.500–1.700
2005 1.600 1.500–1.700
2004 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Muggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porto San Rocco Periferica 2.800 12,0
Centro Storico - Centro Urbano Centrale 1.825 7,4
Restante Territorio Periferica 1.700 6,8

Le quotazioni di Muggia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 3.200 €/m² (media 2.038). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,1 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Muggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Muggia?

Comprare una casa a Muggia costa in media circa 397.838 €, ovvero intorno ai 3.353 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Muggia?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 70 appartamenti e 35 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 63.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²251.174 €
3 locali98 m²319.286 €
4 locali152 m²391.043 €
5 locali152 m²871.286 €
6 locali212 m²443.600 €

Quanto costa il metro quadro a Muggia?

Il prezzo medio si attesta sui 3.353 €/m². Negli appartamenti scende a 3.253 €/m², mentre nelle case sale a 3.460 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Muggia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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