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Case in vendita a Muggia, Triestino Sud

Trova il tuo immobile a Muggia: 92 case in vendita con prezzi da 63.000 € a 1.500.000 € e una media di 402.685 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Muggia

Prezzo medio 402.685 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 3.403 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,3%
    61 immobili
  • Case 33,7%
    31 immobili

Quanti locali

92 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 20,7%
    19 immobili
  • 3 locali 34,8%
    32 immobili
  • 4 locali 21,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    19 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 60.000–215.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 215.000–255.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 255.000–345.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 350.000–540.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 545.000–1.505.000 € 19,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 30–80 m² 31,5%
    29 immobili
  • 80–90 m² 9,8%
    9 immobili
  • 90–130 m² 23,9%
    22 immobili
  • 130–160 m² 17,4%
    16 immobili
  • 160–360 m² 17,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 3.205 €/m² 3.615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Muggia comprende 92 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 61 appartamenti e 31 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 3.205 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 170 m² e 3.615 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Muggia — quotazioni OMI (€/m²)

A Muggia acquistare casa costa in media circa 2.038 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.350 a 3.200 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +31,1%.

Prezzo medio vendita 2.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +31,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Muggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.108 1.550–3.200
2024 1.908 1.200–3.000
2023 1.800 1.200–2.700
2022 1.833 1.200–2.900
2021 1.758 1.050–2.900
2020 1.608 1.050–2.350
2019 1.483 1.050–2.000
2018 1.517 1.100–2.150
2017 1.533 1.150–2.100
2016 1.600 1.250–2.200
2015 1.825 1.550–2.400
2014 1.825 1.550–2.400
2013 1.788 1.650–1.950
2012 1.813 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.750 1.600–1.900
2009 1.750 1.600–1.900
2008 1.700 1.500–1.900
2007 1.675 1.500–1.900
2006 1.600 1.500–1.700
2005 1.600 1.500–1.700
2004 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Muggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porto San Rocco Periferica 2.800 12,0
Centro Storico - Centro Urbano Centrale 1.825 7,4
Restante Territorio Periferica 1.700 6,8

Le quotazioni di Muggia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 3.200 €/m² (media 2.038). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,1 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Muggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Muggia?

Comprare una casa a Muggia costa in media circa 402.685 €, ovvero intorno ai 3.403 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Muggia?

L'offerta attuale si aggira sui 92 immobili: 61 appartamenti e 31 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 63.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²245.632 €
3 locali96 m²308.906 €
4 locali148 m²387.550 €
5 locali157 m²966.250 €
6 locali214 m²434.500 €

Quanto costa il metro quadro a Muggia?

Il prezzo medio si attesta sui 3.403 €/m². Negli appartamenti scende a 3.205 €/m², mentre nelle case sale a 3.615 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Muggia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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