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Case in vendita a Sgonico, Triestino Nord

Consulta 145 case in vendita a Sgonico, con un prezzo medio di 420.429 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 743.000 €.

138 proprietà in vendita vicino a Sgonico

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sgonico

Prezzo medio 420.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–743.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 327 m² per immobile
Prezzo al m² 1.287 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
100% case
  • Case 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 85.000–275.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 440.000–515.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 545.000–550.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 740.000–745.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 100–200 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 250–310 m² 28,6%
    2 immobili
  • 550–560 m² 14,3%
    1 immobili
  • 680–690 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Sgonico sono in vendita 145 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 327 m² per le case, con 1.287 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sgonico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sgonico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.663 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 1.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +24,1%.

Prezzo medio vendita 1.663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +24,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sgonico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.450–1.900
2024 1.600 1.350–1.850
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.500 1.200–1.800
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.575 1.400–1.750
2014 1.575 1.400–1.750
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.700 1.500–1.900
2011 1.750 1.600–1.900
2010 1.750 1.600–1.900
2009 1.750 1.600–1.900
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.100 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Sgonico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Regione Agraria 19 Rurale 1.675 6,9
Centro Storico Di Sgonico Centrale 1.650 6,0

A Sgonico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 1.900 €/m² (media 1.663). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.150 a 1.550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,1 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sgonico

Qual è il prezzo medio per comprare a Sgonico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sgonico costa in media circa 420.429 €, ovvero intorno ai 1.287 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 145 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sgonico?

Trovi da 85.000 € fino a 743.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 327 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.287 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sgonico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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