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Case in vendita a Staranzano, Bisiacaria, Carso Goriziano

Consulta 33 case in vendita a Staranzano, con un prezzo medio di 258.424 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 670.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Staranzano

Prezzo medio 258.424 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.525 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
61% case
  • Appartamenti 39,4%
    13 immobili
  • Case 60,6%
    20 immobili

Quanti locali

33 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 45,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 35.000–135.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 135.000–225.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 230.000–295.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 295.000–350.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 355.000–675.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–110 m² 21,2%
    7 immobili
  • 110–140 m² 24,2%
    8 immobili
  • 140–160 m² 15,2%
    5 immobili
  • 160–210 m² 24,2%
    8 immobili
  • 220–900 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.604 €/m² 1.499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Staranzano sono disponibili 33 immobili in vendita: 20 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (1.499 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.604 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Staranzano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Staranzano significa muoversi attorno a 876 €/m² in media, in una forbice tra 730 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,2%.

Prezzo medio vendita 876 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Staranzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 740–1.100
2024 837 720–950
2023 937 800–1.100
2022 937 800–1.100
2021 895 760–1.050
2020 903 770–1.050
2019 903 770–1.050
2018 933 790–1.100
2017 933 790–1.100
2016 1.000 880–1.100
2015 1.033 900–1.200
2014 1.017 850–1.200
2013 998 870–1.200
2012 1.005 880–1.200
2011 1.020 900–1.200
2010 1.060 940–1.200
2009 1.060 940–1.200
2008 1.138 1.000–1.280
2007 1.148 1.010–1.290
2006 1.148 1.010–1.290
2005 1.105 970–1.240
2004 1.068 940–1.200
Prezzi di vendita per zona a Staranzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Via Trieste Piazza Della Repubblica - Via Battisti - Piazza Dante Centrale 960 4,2
Frazioni Dobbia E Bistrigna - Zona Schiavetti Brancolo Periferica 855 3,9
Zona Agricola - Regione Agraria 3 - Intero Territorio Comunale Rurale 835 3,8

A Staranzano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 730 a 1.100 €/m² (media 876). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 880 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,1 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Staranzano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Staranzano?

In media, il prezzo per comprare a Staranzano è di 258.424 €, ovvero intorno ai 1.525 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Staranzano?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 20 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Staranzano?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Staranzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²168.600 €
4 locali139 m²264.200 €
5 locali175 m²295.200 €
6 locali209 m²293.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.525 €/m². Negli appartamenti sale a 1.604 €/m², mentre nelle case scende a 1.499 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Staranzano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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