Case in vendita a Altipiano Ovest-Barcola, Trieste

Abbiamo 201 case in vendita vicino a Altipiano Ovest-Barcola.

Sul mercato di Altipiano Ovest-Barcola il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.350 €/m², con minimi intorno a 1.900 e massimi fino a 2.900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +34,2%.

Prezzo medio vendita 2.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +34,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +40,0% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Altipiano Ovest-Barcola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.000–2.900
2024 2.275 1.950–2.600
2023 2.000 1.800–2.200
2022 1.850 1.700–2.000
2021 1.575 1.300–1.850
2020 1.825 1.550–2.100
2019 1.675 1.450–1.900
2018 1.650 1.400–1.900
2017 1.800 1.550–2.050
2016 1.675 1.350–2.000
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.950 1.600–2.300
2013 1.838 1.400–2.300
2012 2.038 1.900–2.200
2011 2.150 1.900–2.500
2010 2.025 1.800–2.200
2009 2.025 1.800–2.200
2008 2.025 1.800–2.200
2007 2.025 1.800–2.200
Prezzi di vendita per zona ad Altipiano Ovest-Barcola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Parte Gretta - Barcola - Costiera Periferica 2.450 9,5
Barcola - Strada Costiera - Miramare - Grignano-S.croce-Prosecco- Periferica 2.125 7,7

Guardando alle categorie immobiliari di Altipiano Ovest-Barcola, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.900 a 2.900 €/m² (media 2.350). Le economiche scendono fino a 1.450 €/m². Le ville raggiungono 2.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,2 e 11,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Altipiano Ovest-Barcola?

Comprare una casa a Altipiano Ovest-Barcola costa in media circa 373.609 €, ovvero intorno ai 2.826 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Altipiano Ovest-Barcola?

In questo momento puoi scegliere tra 201 immobili: 169 appartamenti e 29 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Altipiano Ovest-Barcola?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Altipiano Ovest-Barcola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²112.000 €
2 locali63 m²227.574 €
3 locali100 m²298.557 €
4 locali145 m²408.118 €
5 locali163 m²428.190 €
6 locali268 m²707.083 €

Quanto costa il metro quadro a Altipiano Ovest-Barcola?

Si aggira sui 2.826 €/m². Negli appartamenti sale a 3.000 €/m², mentre nelle case scende a 2.356 €/m².

Che cosa si vende di più a Altipiano Ovest-Barcola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.