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Case in vendita a Doberdò del Lago, Bisiacaria, Carso Goriziano

Esplora 448 case in vendita a Doberdò del Lago, con prezzi compresi tra 23.000 € e 398.000 € e un prezzo medio di 241.750 €.

443 proprietà in vendita vicino a Doberdò del Lago

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Doberdò del Lago

Prezzo medio 241.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.454 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 4 locali
  • 4 locali 75,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 380.000–385.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 310–320 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Doberdò del Lago sono in vendita 448 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 166 m² per le case, con 1.454 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Doberdò del Lago — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Doberdò del Lago un prezzo medio di vendita di 689 €/m², oscillante tra 580 e 810 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Prezzo medio vendita 689 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–810 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Doberdò del Lago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 683 580–790
2024 658 520–830
2023 762 680–870
2022 723 640–830
2021 697 620–790
2020 710 640–790
2019 710 640–790
2018 730 660–810
2017 730 660–810
2016 730 660–810
2015 750 680–830
2014 780 700–870
2013 768 680–860
2012 778 690–870
2011 798 710–890
2010 815 720–910
2009 815 720–910
2008 868 760–970
2007 878 770–980
2006 878 770–980
2005 848 740–950
2004 830 730–930
Prezzi di vendita per zona a Doberdò del Lago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Iamiano Suburbana 725 2,9
Borghi Carsici - Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 725 2,9
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 720 3,6
Frazione Iamiano - Borghi Carsici - Zona Agricola Rurale 645 3,0

Il mercato residenziale di Doberdò del Lago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 580 e 810 €/m² (media 689). Più contenute le soluzioni economiche, da 520 a 710 €/m². Le ville e i villini toccano 880 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Doberdò del Lago

Qual è il prezzo medio per comprare a Doberdò del Lago?

In media, il prezzo per comprare a Doberdò del Lago è di 241.750 €, ovvero intorno ai 1.454 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 448 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Doberdò del Lago?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Doberdò del Lago?

Di solito hanno intorno ai 166 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.454 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Doberdò del Lago?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.

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