Case in affitto a Giotto-Stadio-Trento Trieste, Arezzo
Esplora 2.036 case in affitto a Giotto-Stadio-Trento Trieste, con prezzi compresi tra 120 € e 7.083 € e un prezzo medio di 1.350 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in affitto a Giotto-Stadio-Trento Trieste, in cifre
Prezzo medio1.350 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo120–7.083 €dal minimo al massimo
Superficie media67 m²per immobile
Prezzo al m²20 €/m²in media
Che cosa si affitta
2.036 totali
92%appartamenti
Appartamenti92,0%
1.873 immobili
Case2,9%
60 immobili
Altre tipologie5,1%
103 immobili
Quanti locali
1.933 totali
45%2 locali
1 locale19,4%
375 immobili
2 locali45,3%
876 immobili
3 locali25,3%
490 immobili
4 locali6,8%
131 immobili
5+ locali3,2%
61 immobili
Fasce di canone
1.933 totali
100–800 €28,5%
550 immobili
800–1.000 €12,3%
238 immobili
1.000–1.300 €21,5%
415 immobili
1.300–1.900 €19,5%
376 immobili
1.900–7.100 €18,3%
354 immobili
Fasce di superficie
1.925 totali
10–60 m²57,7%
1.111 immobili
60–70 m²11,3%
217 immobili
70–90 m²14,3%
276 immobili
90–760 m²16,7%
321 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
65 m²
121 m²
Prezzo al metro quadro
21 €/m²
13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Giotto-Stadio-Trento Trieste sono disponibili 2.036 immobili in affitto: 1.873 appartamenti e 60 case e 103 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (21 €/m²) e le case sui 121 m² (13 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Giotto-Stadio-Trento Trieste — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Giotto-Stadio-Trento Trieste significa spendere in media circa 5,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,8 e 6,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,2%.
Affitto medio5,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,8–6,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.663 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giotto-Stadio-Trento Trieste per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
5,0–6,5
2024
5,8
4,8–6,9
2023
5,6
4,5–6,6
2022
5,4
4,3–6,5
2021
5,8
4,9–6,9
2020
5,9
4,9–6,8
2019
5,9
4,9–6,8
2018
5,9
5,0–7,0
2017
6,0
5,0–7,0
2016
6,0
5,0–7,1
2015
6,0
5,0–7,0
2014
6,2
5,0–7,2
2013
6,3
5,1–7,2
2012
6,7
5,5–7,8
2011
6,9
5,9–7,8
2010
7,3
6,0–8,4
2009
7,7
6,2–9,0
2008
8,2
6,6–9,9
2007
8,4
6,6–10,1
2006
8,0
6,2–9,8
2005
7,6
5,9–9,3
2004
7,5
5,7–9,3
Canoni di locazione per zona a Giotto-Stadio-Trento Trieste (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Giotto Est. S.maria Delle Grazie. Viale B.da Maiano. Via T.torri
Semicentrale
6,4
1.725
Zona Giotto Da Via Dell Acropoli A Viale Mecenate, A Via Degli Accolti E A Viale Raffaello
Centrale
6,1
1.700
Zona Giotto, Zona Stadio, Zona Magnanina, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via A. Della Robbia
Semicentrale
5,9
1.650
Zona Tribunale, Cappuccini, Via Francesco Redi, Marchionna, Via Trento E Trieste
Semicentrale
5,8
1.725
Zona Giotto, Zona Vigili Del Fuoco, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via Raffaello Sanzio
Semicentrale
5,6
1.500
Zona Stadio, Magnanina, Santa Maria Delle Grazie, Via Della Robbia, Via Donatello
Periferica
5,4
1.475
Non tutti gli affitti a Giotto-Stadio-Trento Trieste hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più in basso, da 3,7 a 5,4 €/m². Ville e villini possono toccare 7,6 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Giotto-Stadio-Trento Trieste: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
Affittare una casa a Giotto-Stadio-Trento Trieste costa in media circa 1.350 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
Al momento ci sono 2.036 immobili disponibili: 1.873 appartamenti e 60 case e 103 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 7.083 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giotto-Stadio-Trento Trieste:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
1.199 €
2 locali
56 m²
1.205 €
3 locali
77 m²
1.443 €
4 locali
107 m²
1.796 €
5 locali
133 m²
2.536 €
6 locali
186 m²
1.592 €
Quanto costa il metro quadro a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Giotto-Stadio-Trento Trieste?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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