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Case in affitto a Giotto-Stadio-Trento Trieste, Arezzo

Esplora 2.908 case in affitto a Giotto-Stadio-Trento Trieste, con prezzi compresi tra 120 € e 7.083 € e un prezzo medio di 1.400 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Giotto-Stadio-Trento Trieste, in cifre

Prezzo medio 1.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–7.083 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.908 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    2.727 immobili
  • Case 2,7%
    78 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    103 immobili

Quanti locali

2.805 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 17,8%
    498 immobili
  • 2 locali 46,6%
    1.308 immobili
  • 3 locali 26,1%
    731 immobili
  • 4 locali 6,7%
    187 immobili
  • 5+ locali 2,9%
    81 immobili

Fasce di canone

2.805 totali
  • 100–800 € 26,1%
    733 immobili
  • 800–1.100 € 23,7%
    666 immobili
  • 1.100–1.300 € 11,4%
    321 immobili
  • 1.300–2.000 € 20,2%
    567 immobili
  • 2.000–7.100 € 18,5%
    518 immobili

Fasce di superficie

2.797 totali
  • 10–60 m² 61,5%
    1.719 immobili
  • 60–90 m² 23,7%
    662 immobili
  • 90–760 m² 14,9%
    416 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Giotto-Stadio-Trento Trieste sono disponibili 2.908 immobili in affitto: 2.727 appartamenti e 78 case e 103 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (22 €/m²) e le case sui 114 m² (13 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Giotto-Stadio-Trento Trieste — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Giotto-Stadio-Trento Trieste significa spendere in media circa 5,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,8 e 6,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,2%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giotto-Stadio-Trento Trieste per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–6,5
2024 5,8 4,8–6,9
2023 5,6 4,5–6,6
2022 5,4 4,3–6,5
2021 5,8 4,9–6,9
2020 5,9 4,9–6,8
2019 5,9 4,9–6,8
2018 5,9 5,0–7,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,0 5,0–7,1
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,2 5,0–7,2
2013 6,3 5,1–7,2
2012 6,7 5,5–7,8
2011 6,9 5,9–7,8
2010 7,3 6,0–8,4
2009 7,7 6,2–9,0
2008 8,2 6,6–9,9
2007 8,4 6,6–10,1
2006 8,0 6,2–9,8
2005 7,6 5,9–9,3
2004 7,5 5,7–9,3
Canoni di locazione per zona a Giotto-Stadio-Trento Trieste (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Giotto Est. S.maria Delle Grazie. Viale B.da Maiano. Via T.torri Semicentrale 6,4 1.725
Zona Giotto Da Via Dell Acropoli A Viale Mecenate, A Via Degli Accolti E A Viale Raffaello Centrale 6,1 1.700
Zona Giotto, Zona Stadio, Zona Magnanina, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via A. Della Robbia Semicentrale 5,9 1.650
Zona Tribunale, Cappuccini, Via Francesco Redi, Marchionna, Via Trento E Trieste Semicentrale 5,8 1.725
Zona Giotto, Zona Vigili Del Fuoco, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via Raffaello Sanzio Semicentrale 5,6 1.500
Zona Stadio, Magnanina, Santa Maria Delle Grazie, Via Della Robbia, Via Donatello Periferica 5,4 1.475

Non tutti gli affitti a Giotto-Stadio-Trento Trieste hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più in basso, da 3,7 a 5,4 €/m². Ville e villini possono toccare 7,6 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Giotto-Stadio-Trento Trieste: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

Affittare una casa a Giotto-Stadio-Trento Trieste costa in media circa 1.400 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

Al momento ci sono 2.908 immobili disponibili: 2.727 appartamenti e 78 case e 103 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 7.083 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giotto-Stadio-Trento Trieste:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.166 €
2 locali55 m²1.252 €
3 locali74 m²1.566 €
4 locali101 m²1.869 €
5 locali130 m²2.514 €
6 locali199 m²1.807 €

Quanto costa il metro quadro a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

In media, è intorno ai 22 €/m². Negli appartamenti resta sui 22 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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