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Case in affitto a Giotto-Stadio-Trento Trieste, Arezzo

Esplora 3.519 case in affitto a Giotto-Stadio-Trento Trieste, con prezzi compresi tra 120 € e 9.000 € e un prezzo medio di 1.544 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Giotto-Stadio-Trento Trieste, in cifre

Prezzo medio 1.544 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

3.519 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    3.321 immobili
  • Case 2,6%
    92 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    106 immobili

Quanti locali

3.413 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 14,5%
    495 immobili
  • 2 locali 49,0%
    1.671 immobili
  • 3 locali 26,8%
    914 immobili
  • 4 locali 6,7%
    230 immobili
  • 5+ locali 3,0%
    103 immobili

Fasce di canone

3.413 totali
  • 100–800 € 23,7%
    809 immobili
  • 800–1.100 € 20,3%
    692 immobili
  • 1.100–1.500 € 17,8%
    609 immobili
  • 1.500–2.400 € 18,3%
    626 immobili
  • 2.400–9.100 € 19,8%
    677 immobili

Fasce di superficie

3.402 totali
  • 10–60 m² 63,0%
    2.144 immobili
  • 60–90 m² 22,3%
    757 immobili
  • 90–760 m² 14,7%
    501 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 25 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Giotto-Stadio-Trento Trieste sono disponibili 3.519 immobili in affitto: 3.321 appartamenti e 92 case e 106 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (25 €/m²) e le case sui 111 m² (13 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Giotto-Stadio-Trento Trieste — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Giotto-Stadio-Trento Trieste significa spendere in media circa 5,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,8 e 6,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,2%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giotto-Stadio-Trento Trieste per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–6,5
2024 5,8 4,8–6,9
2023 5,6 4,5–6,6
2022 5,4 4,3–6,5
2021 5,8 4,9–6,9
2020 5,9 4,9–6,8
2019 5,9 4,9–6,8
2018 5,9 5,0–7,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,0 5,0–7,1
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,2 5,0–7,2
2013 6,3 5,1–7,2
2012 6,7 5,5–7,8
2011 6,9 5,9–7,8
2010 7,3 6,0–8,4
2009 7,7 6,2–9,0
2008 8,2 6,6–9,9
2007 8,4 6,6–10,1
2006 8,0 6,2–9,8
2005 7,6 5,9–9,3
2004 7,5 5,7–9,3
Canoni di locazione per zona a Giotto-Stadio-Trento Trieste (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Giotto Est. S.maria Delle Grazie. Viale B.da Maiano. Via T.torri Semicentrale 6,4 1.725
Zona Giotto Da Via Dell Acropoli A Viale Mecenate, A Via Degli Accolti E A Viale Raffaello Centrale 6,1 1.700
Zona Giotto, Zona Stadio, Zona Magnanina, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via A. Della Robbia Semicentrale 5,9 1.650
Zona Tribunale, Cappuccini, Via Francesco Redi, Marchionna, Via Trento E Trieste Semicentrale 5,8 1.725
Zona Giotto, Zona Vigili Del Fuoco, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via Raffaello Sanzio Semicentrale 5,6 1.500
Zona Stadio, Magnanina, Santa Maria Delle Grazie, Via Della Robbia, Via Donatello Periferica 5,4 1.475

Non tutti gli affitti a Giotto-Stadio-Trento Trieste hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche restano più in basso, da 3,7 a 5,4 €/m². Ville e villini possono toccare 7,6 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Giotto-Stadio-Trento Trieste: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

Affittare una casa a Giotto-Stadio-Trento Trieste costa in media circa 1.544 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

Al momento ci sono 3.519 immobili disponibili: 3.321 appartamenti e 92 case e 106 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

La superficie media si aggira sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giotto-Stadio-Trento Trieste:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²1.167 €
2 locali54 m²1.376 €
3 locali73 m²1.786 €
4 locali103 m²2.024 €
5 locali129 m²2.829 €
6 locali180 m²1.657 €

Quanto costa il metro quadro a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

In media, è intorno ai 24 €/m². Negli appartamenti sale a 25 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Giotto-Stadio-Trento Trieste?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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