1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Torino
  4. Valli Susa, Sangone
  5. Giaveno

Case in vendita a Giaveno, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Giaveno: 714 case in vendita con prezzi da 5.000 € a 850.000 € e una media di 159.204 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Giaveno

Prezzo medio 159.204 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

714 totali
53% case
  • Appartamenti 46,4%
    331 immobili
  • Case 52,7%
    376 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    7 immobili

Quanti locali

707 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    15 immobili
  • 2 locali 12,0%
    85 immobili
  • 3 locali 19,5%
    138 immobili
  • 4 locali 22,8%
    161 immobili
  • 5+ locali 43,6%
    308 immobili

Fasce di prezzo

707 totali
  • 5.000–60.000 € 20,9%
    148 immobili
  • 60.000–110.000 € 22,5%
    159 immobili
  • 110.000–155.000 € 17,1%
    121 immobili
  • 155.000–240.000 € 19,8%
    140 immobili
  • 245.000–855.000 € 19,7%
    139 immobili

Fasce di superficie

701 totali
  • 10–80 m² 20,5%
    144 immobili
  • 80–110 m² 23,1%
    162 immobili
  • 110–150 m² 17,0%
    119 immobili
  • 150–230 m² 21,3%
    149 immobili
  • 230–770 m² 18,1%
    127 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.221 €/m² 912 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Giaveno l'offerta in vendita raggiunge i 714 immobili, suddivisi in 376 case e 331 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 208 m² e 912 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 1.221 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giaveno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Giaveno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.196 €/m², con minimi intorno a 870 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,4%.

Prezzo medio vendita 1.196 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giaveno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.198 870–1.650
2024 1.154 800–1.600
2023 1.138 800–1.500
2022 1.055 800–1.350
2021 1.073 750–1.450
2020 1.115 750–1.500
2019 1.110 760–1.450
2018 1.120 770–1.450
2017 1.128 770–1.450
2016 1.165 790–1.500
2015 1.117 750–1.450
2014 1.082 740–1.400
2013 1.243 860–1.650
2012 1.483 1.000–2.050
2011 1.542 1.050–2.100
2010 1.190 980–1.400
2009 1.190 980–1.400
2008 1.553 1.000–2.100
2007 1.403 1.000–1.800
2006 1.255 1.000–1.480
2005 963 700–1.280
2004 710 520–940
Prezzi di vendita per zona a Giaveno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Di Antico Impianto E Di Maggiore Estensione E Interesse Str.vicinale Della Costa Di Villa, Via Vittorio Emanuele Semicentrale 1.375 4,7
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via Umberto I, V.le Della Breccia, Via Xx Settembre Centrale 1.205 5,5
Aree Di Recente Espansione S.com.di Coazze, S.p.da Trana A Giaveno, S.com.di Avigliana Semicentrale 1.125 4,7
Annucleamenti Sparsi Di Antico Impianto Str.vicinale Di Forchiero, Str.vicinale Della Baronera Savoia Periferica 1.085 5,2

Sul mercato di Giaveno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 870 a 1.650 €/m² (media 1.196). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Giaveno: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Giaveno?

Comprare una casa a Giaveno costa in media circa 159.204 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giaveno?

Al momento ci sono 714 immobili disponibili: 376 case e 331 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giaveno?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giaveno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²30.392 €
2 locali66 m²85.205 €
3 locali86 m²96.834 €
4 locali164 m²175.848 €
5 locali154 m²184.566 €
6 locali229 m²205.398 €

Quanto costa il metro quadro a Giaveno?

In media, è intorno ai 1.004 €/m². Negli appartamenti sale a 1.221 €/m², mentre nelle case scende a 912 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giaveno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Giaveno

Vicino a Giaveno
Case in vendita Coazze Case in vendita Valgioie Case in vendita Vaie Case in vendita Chiusa di San Michele Case in vendita Sant'Antonino di Susa Case in vendita Pinasca Case in vendita Cantalupa Case in vendita San Pietro Val Lemina Case in vendita Sant'Ambrogio di Torino Case in vendita Cumiana Case in vendita Avigliana Case in vendita Villar Focchiardo Case in vendita Trana Case in vendita Roletto Case in vendita Borgone Susa
Giaveno - Zona
Case in vendita a Brossa Case in vendita a Centro Case in vendita a Ciausi Case in vendita a Fratelli Piol Pogolotti Case in vendita a Giuè Case in vendita a Maddalena Case in vendita a Mollar Dei Franchi Case in vendita a Pontepietra Case in vendita a Roccette Case in vendita a Selvaggio Case in vendita a Verna Chiarmetta
Ricerche correlate
Case in vendita Giaveno, Valli Susa, Sangone Case in affitto Giaveno, Valli Susa, Sangone