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Case in vendita a Centro, Giaveno

Trova 264 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 3.650.000 €, con un valore medio di 175.553 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 175.553 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–3.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.257 €/m² in media

Che cosa si vende

264 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    170 immobili
  • Case 35,6%
    94 immobili

Quanti locali

264 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    2 immobili
  • 2 locali 13,6%
    36 immobili
  • 3 locali 22,0%
    58 immobili
  • 4 locali 25,0%
    66 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    102 immobili

Fasce di prezzo

264 totali
  • 15.000–85.000 € 21,6%
    57 immobili
  • 85.000–125.000 € 18,6%
    49 immobili
  • 125.000–170.000 € 23,5%
    62 immobili
  • 175.000–230.000 € 17,8%
    47 immobili
  • 230.000–3.655.000 € 18,6%
    49 immobili

Fasce di superficie

259 totali
  • 30–90 m² 33,6%
    87 immobili
  • 90–100 m² 8,9%
    23 immobili
  • 100–130 m² 20,1%
    52 immobili
  • 130–190 m² 18,5%
    48 immobili
  • 190–580 m² 18,9%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.400 €/m² 1.140 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 264 immobili, di cui 170 sono appartamenti e 94 case: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.400 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 213 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.140 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.205 €/m², con un intervallo tra 960 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.205 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.450 €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.205 960–1.450
2024 1.125 900–1.350

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 960 e arrivano a 1.450 €/m² (media 1.205). Le tipologie economiche restano tra 620 e 930 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 175.553 €, ovvero intorno ai 1.257 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 264 immobili: 170 appartamenti e 94 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 3.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²105.250 €
3 locali80 m²106.466 €
4 locali121 m²167.561 €
5 locali157 m²193.111 €
6 locali180 m²205.870 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.257 €/m². Negli appartamenti sale a 1.400 €/m², mentre nelle case scende a 1.140 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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