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Case in vendita a Villar Focchiardo, Valli Susa, Sangone

Abbiamo 38 case in vendita a Villar Focchiardo, con prezzi che vanno da 8.000 € a 249.000 €, e un prezzo medio di 76.761 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villar Focchiardo

Prezzo medio 76.761 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 318 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
71% case
  • Appartamenti 28,9%
    11 immobili
  • Case 71,1%
    27 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 15,8%
    6 immobili
  • 3 locali 13,2%
    5 immobili
  • 4 locali 28,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 5.000–30.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 35.000–50.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 75.000–120.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 140.000–250.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–70 m² 21,1%
    8 immobili
  • 70–110 m² 26,3%
    10 immobili
  • 120–140 m² 15,8%
    6 immobili
  • 140–170 m² 18,4%
    7 immobili
  • 180–4.610 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 271 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Villar Focchiardo l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 27 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 300 m² e 271 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 678 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villar Focchiardo — quotazioni OMI (€/m²)

A Villar Focchiardo acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,2%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villar Focchiardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 775 620–930
2019 775 620–930
2018 790 650–930
2017 790 650–930
2016 805 660–950
2015 815 670–960
2014 830 680–980
2013 820 670–970
2012 845 690–1.000
2011 1.000 800–1.200
2010 945 790–1.100
2009 955 810–1.100
2008 975 820–1.130
2007 950 800–1.100
2006 890 780–1.000
2005 850 750–950
2004 825 720–930

A Villar Focchiardo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 750). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 480 a 720 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villar Focchiardo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Villar Focchiardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villar Focchiardo costa in media circa 76.761 €, ovvero intorno ai 318 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 27 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villar Focchiardo?

Trovi da 8.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villar Focchiardo?

In media si aggirano sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villar Focchiardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²50.750 €
3 locali92 m²39.590 €
4 locali117 m²70.905 €
5 locali114 m²74.188 €

Quanto costa il metro quadro a Villar Focchiardo?

Si aggira sui 318 €/m². Negli appartamenti sale a 678 €/m², mentre nelle case scende a 271 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villar Focchiardo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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