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Case in affitto a Giaveno, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Giaveno: 91 case in affitto con prezzi da 250 € a 990 € e una media di 524 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Giaveno

Prezzo medio 524 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–990 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

91 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    84 immobili
  • Case 7,7%
    7 immobili

Quanti locali

91 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 11,0%
    10 immobili
  • 2 locali 37,4%
    34 immobili
  • 3 locali 34,1%
    31 immobili
  • 4 locali 14,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 3,3%
    3 immobili

Fasce di canone

91 totali
  • 200–500 € 42,9%
    39 immobili
  • 500–600 € 24,2%
    22 immobili
  • 600–700 € 25,3%
    23 immobili
  • 700–1.000 € 7,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 30–60 m² 27,8%
    25 immobili
  • 60–70 m² 23,3%
    21 immobili
  • 70–80 m² 21,1%
    19 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    15 immobili
  • 100–270 m² 11,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Giaveno l'offerta in affitto raggiunge i 91 immobili, suddivisi in 84 appartamenti e 7 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 8 €/m², e le case sui 101 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Giaveno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Giaveno: il canone medio è di circa 5,0 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 6,6 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,8%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.196 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giaveno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,8–6,6
2024 4,9 3,6–6,4
2023 4,5 3,5–5,5
2022 4,4 3,5–5,4
2021 4,4 3,3–5,5
2020 4,5 3,2–5,8
2019 4,6 3,2–6,0
2018 4,8 3,3–6,2
2017 5,0 3,3–6,2
2016 5,0 3,3–6,4
2015 4,8 3,1–6,1
2014 4,7 3,1–6,0
2013 5,6 3,6–7,1
2012 6,5 4,2–8,3
2011 6,6 4,3–8,5
2010 5,1 4,1–6,0
2009 5,0 4,0–5,9
2008 6,4 4,0–8,8
2007 5,8 4,0–7,5
2006 5,1 4,0–6,2
2005 3,9 2,6–5,4
2004 3,0 2,1–4,0
Canoni di locazione per zona a Giaveno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via Umberto I, V.le Della Breccia, Via Xx Settembre Centrale 5,5 1.205
Annucleamenti Sparsi Di Antico Impianto Str.vicinale Di Forchiero, Str.vicinale Della Baronera Savoia Periferica 5,2 1.085
Borgate Di Antico Impianto E Di Maggiore Estensione E Interesse Str.vicinale Della Costa Di Villa, Via Vittorio Emanuele Semicentrale 4,7 1.375
Aree Di Recente Espansione S.com.di Coazze, S.p.da Trana A Giaveno, S.com.di Avigliana Semicentrale 4,7 1.125

A Giaveno il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,6 e arrivano a 6,6 €/m² al mese (media 5,0). Le tipologie economiche restano tra 3,6 e 6,3 €/m². Ville e villini toccano 5,4 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,9 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.196 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Giaveno: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Giaveno?

Affittare una casa a Giaveno costa in media circa 524 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giaveno?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 84 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giaveno?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giaveno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²408 €
2 locali58 m²475 €
3 locali76 m²560 €
4 locali93 m²579 €

Quanto costa il metro quadro a Giaveno?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giaveno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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