1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Torino
  4. Valli Susa, Sangone
  5. Giaveno

Case in affitto a Giaveno, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Giaveno: 79 case in affitto con prezzi da 250 € a 800 € e una media di 503 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Giaveno

Prezzo medio 503 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

79 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,7%
    74 immobili
  • Case 6,3%
    5 immobili

Quanti locali

79 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 10,1%
    8 immobili
  • 2 locali 44,3%
    35 immobili
  • 3 locali 29,1%
    23 immobili
  • 4 locali 13,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 2,5%
    2 immobili

Fasce di canone

79 totali
  • 200–500 € 44,3%
    35 immobili
  • 500–600 € 32,9%
    26 immobili
  • 600–700 € 16,5%
    13 immobili
  • 700–900 € 6,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–60 m² 24,4%
    19 immobili
  • 60–70 m² 25,6%
    20 immobili
  • 70–80 m² 24,4%
    19 immobili
  • 80–90 m² 7,7%
    6 immobili
  • 90–130 m² 17,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 68 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Giaveno l'offerta in affitto raggiunge i 79 immobili, suddivisi in 74 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 7 €/m², e le case sui 68 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Giaveno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Giaveno: il canone medio è di circa 5,0 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 6,6 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,8%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.196 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giaveno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,8–6,6
2024 4,9 3,6–6,4
2023 4,5 3,5–5,5
2022 4,4 3,5–5,4
2021 4,4 3,3–5,5
2020 4,5 3,2–5,8
2019 4,6 3,2–6,0
2018 4,8 3,3–6,2
2017 5,0 3,3–6,2
2016 5,0 3,3–6,4
2015 4,8 3,1–6,1
2014 4,7 3,1–6,0
2013 5,6 3,6–7,1
2012 6,5 4,2–8,3
2011 6,6 4,3–8,5
2010 5,1 4,1–6,0
2009 5,0 4,0–5,9
2008 6,4 4,0–8,8
2007 5,8 4,0–7,5
2006 5,1 4,0–6,2
2005 3,9 2,6–5,4
2004 3,0 2,1–4,0
Canoni di locazione per zona a Giaveno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via Umberto I, V.le Della Breccia, Via Xx Settembre Centrale 5,5 1.205
Annucleamenti Sparsi Di Antico Impianto Str.vicinale Di Forchiero, Str.vicinale Della Baronera Savoia Periferica 5,2 1.085
Borgate Di Antico Impianto E Di Maggiore Estensione E Interesse Str.vicinale Della Costa Di Villa, Via Vittorio Emanuele Semicentrale 4,7 1.375
Aree Di Recente Espansione S.com.di Coazze, S.p.da Trana A Giaveno, S.com.di Avigliana Semicentrale 4,7 1.125

A Giaveno il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,6 e arrivano a 6,6 €/m² al mese (media 5,0). Le tipologie economiche restano tra 3,6 e 6,3 €/m². Ville e villini toccano 5,4 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,9 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.196 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Giaveno: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Giaveno?

Affittare una casa a Giaveno costa in media circa 503 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giaveno?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 74 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giaveno?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 69 m², mentre le case restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giaveno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²376 €
2 locali61 m²478 €
3 locali76 m²520 €
4 locali93 m²583 €

Quanto costa il metro quadro a Giaveno?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giaveno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Giaveno

Vicino a Giaveno
Case in affitto Coazze Case in affitto Valgioie Case in affitto Vaie Case in affitto Chiusa di San Michele Case in affitto Sant'Antonino di Susa Case in affitto Pinasca Case in affitto Cantalupa Case in affitto San Pietro Val Lemina Case in affitto Sant'Ambrogio di Torino Case in affitto Cumiana Case in affitto Avigliana Case in affitto Villar Focchiardo Case in affitto Trana Case in affitto Roletto Case in affitto Borgone Susa
Giaveno - Zona
Case in affitto a Brossa Case in affitto a Centro Case in affitto a Ciausi Case in affitto a Fratelli Piol Pogolotti Case in affitto a Giuè Case in affitto a Maddalena Case in affitto a Mollar Dei Franchi Case in affitto a Pontepietra Case in affitto a Roccette Case in affitto a Selvaggio Case in affitto a Verna Chiarmetta
Ricerche correlate
Case in vendita Giaveno, Valli Susa, Sangone Case in affitto Giaveno, Valli Susa, Sangone