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Case in vendita a Centro, Gaverina Terme

Scopri 285 case in vendita a Centro: prezzi da 13.000 € a 200.000 €, con una media di 89.300 €.

280 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 89.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 482 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 10.000–15.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 557 €/m² 468 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 285 immobili. Le case si aggirano sui 259 m² con un prezzo medio di 468 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 557 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 950 €/m², oscillante tra 900 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.000 €/m² (media 950). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 89.300 €, ovvero intorno ai 482 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 285 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 280 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 13.000 € fino a 200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 482 €/m². Negli appartamenti sale a 557 €/m², mentre nelle case scende a 468 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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