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Case in vendita a Cavallirio, Borgomanero, Valli Novaresi

Consulta 157 case in vendita a Cavallirio, con un prezzo medio di 269.769 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 980.000 €.

143 proprietà in vendita vicino a Cavallirio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cavallirio

Prezzo medio 269.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 964 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 55.000–75.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 180.000–195.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 200.000–400.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 750.000–985.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 190–230 m² 23,1%
    3 immobili
  • 230–270 m² 15,4%
    2 immobili
  • 330–380 m² 23,1%
    3 immobili
  • 540–660 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 388 €/m² 1.027 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cavallirio conta 157 immobili. Le case si aggirano sui 298 m² con un prezzo medio di 1.027 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 179 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 388 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavallirio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cavallirio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.015 €/m², con quotazioni da 760 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Cavallirio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 36,6%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +36,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +35,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavallirio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.038 800–1.300
2024 983 740–1.250
2023 898 670–1.150
2022 860 650–1.100
2021 760 570–970
2020 760 570–970
2019 775 580–990
2018 760 590–930
2017 778 600–950
2016 783 600–960
2015 768 590–940
2014 808 620–990
2013 1.025 850–1.200
2012 1.030 860–1.200
2011 1.030 860–1.200
2010 1.030 860–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 1.045 860–1.230
2007 1.045 860–1.230
2006 975 800–1.150
2005 735 600–870
2004 735 600–870
Prezzi di vendita per zona a Cavallirio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Unica Residenziale Centrale 1.100 3,5
Frazione Stoccada Suburbana 975 3,0

Sul mercato di Cavallirio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 760 a 1.300 €/m² (media 1.015). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cavallirio

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavallirio?

In media, il prezzo per comprare a Cavallirio è di 269.769 €, ovvero intorno ai 964 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavallirio?

In questo momento puoi scegliere tra 157 immobili: 11 case e 2 appartamenti e 144 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavallirio?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m².

Quanto costa il metro quadro a Cavallirio?

Il prezzo medio si attesta sui 964 €/m². Negli appartamenti scende a 388 €/m², mentre nelle case sale a 1.027 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cavallirio?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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