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Case in vendita a Monselice, Bassa Padovana

Consulta 465 case in vendita a Monselice, con un prezzo medio di 229.451 € e una forbice di prezzi da 26.990 € a 4.900.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monselice

Prezzo medio 229.451 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.990–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 1.030 €/m² in media

Che cosa si vende

465 totali
59% case
  • Appartamenti 38,7%
    180 immobili
  • Case 59,1%
    275 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    10 immobili

Quanti locali

455 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    20 immobili
  • 2 locali 5,5%
    25 immobili
  • 3 locali 20,9%
    95 immobili
  • 4 locali 24,8%
    113 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    202 immobili

Fasce di prezzo

455 totali
  • 25.000–115.000 € 21,3%
    97 immobili
  • 115.000–170.000 € 23,1%
    105 immobili
  • 170.000–240.000 € 15,8%
    72 immobili
  • 240.000–315.000 € 20,0%
    91 immobili
  • 315.000–4.905.000 € 19,8%
    90 immobili

Fasce di superficie

453 totali
  • 0–100 m² 20,8%
    94 immobili
  • 100–140 m² 19,9%
    90 immobili
  • 140–170 m² 21,4%
    97 immobili
  • 170–250 m² 18,1%
    82 immobili
  • 250–14.810 m² 19,9%
    90 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 1.494 €/m² 919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Monselice comprende 465 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 275 case e 180 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 297 m² e un prezzo di 919 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 1.494 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monselice — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Monselice il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 963 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -10,4%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monselice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 750–1.200
2024 963 750–1.200
2023 1.008 800–1.250
2022 1.025 800–1.250
2021 1.042 850–1.250
2020 1.075 850–1.300
2019 1.100 850–1.350
2018 1.142 850–1.450
2017 1.142 850–1.450
2016 1.158 850–1.450
2015 1.250 1.050–1.550
2014 1.275 1.050–1.550
2013 1.275 1.050–1.550
2012 1.283 1.050–1.550
2011 1.300 1.050–1.600
2010 1.292 1.050–1.600
2009 1.300 1.050–1.600
2008 1.283 1.050–1.550
2007 1.275 1.050–1.550
2006 1.233 1.050–1.500
2005 1.275 1.000–1.600
2004 1.233 950–1.500
Prezzi di vendita per zona a Monselice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Pernumia,Via San Cosma ,Via Pozzonovo,Via Carpanedo,Via Campestrin,Via Motta,Via Della Cementeria Periferica 1.125 3,8
Centro Capoluogo Centrale 1.050 4,5
Zona Semicentrale Semicentrale 1.025 4,3
Zona Produttiva Periferica 950 3,0
Localita` San Bortolo Suburbana 950 3,8
Zona Rurale Rurale 825 —

A Monselice le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.200 €/m² (media 963). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monselice: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Monselice?

Comprare una casa a Monselice costa in media circa 229.451 €, ovvero intorno ai 1.030 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monselice?

In questo momento puoi scegliere tra 465 immobili: 275 case e 180 appartamenti e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monselice?

Trovi da 26.990 € fino a 4.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monselice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²64.906 €
2 locali68 m²102.110 €
3 locali102 m²147.905 €
4 locali162 m²234.587 €
5 locali209 m²246.558 €
6 locali247 m²244.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monselice?

Il prezzo medio si attesta sui 1.030 €/m². Negli appartamenti sale a 1.494 €/m², mentre nelle case scende a 919 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monselice?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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