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Case in vendita a Valsanzibio, Galzignano Terme

Consulta 247 case in vendita a Valsanzibio, con un prezzo medio di 228.091 € e una forbice di prezzi da 53.000 € a 405.000 €.

236 proprietà in vendita vicino a Valsanzibio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Valsanzibio

Prezzo medio 228.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–405.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 1.027 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    3 immobili
  • Case 72,7%
    8 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 50.000–120.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 120.000–200.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 235.000–280.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 405.000–410.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–120 m² 36,4%
    4 immobili
  • 140–150 m² 9,1%
    1 immobili
  • 150–240 m² 18,2%
    2 immobili
  • 280–310 m² 18,2%
    2 immobili
  • 450–500 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.030 €/m² 1.026 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Valsanzibio sono in vendita 247 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 264 m² per le case, con 1.026 €/m², contro 110 m² e 1.030 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valsanzibio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Valsanzibio significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valsanzibio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
Prezzi di vendita per zona a Valsanzibio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Produttiva E Fraz.: Valsanzibio Suburbana 1.100 4,1
Zona Produttiva E Frazione Valsanzibio Periferica 1.100 4,1

Le quotazioni di Valsanzibio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 860 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valsanzibio

Qual è il prezzo medio per comprare a Valsanzibio?

In media, il prezzo per comprare a Valsanzibio è di 228.091 €, ovvero intorno ai 1.027 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valsanzibio?

Al momento ci sono 247 immobili disponibili: 8 case e 3 appartamenti e 236 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valsanzibio?

Trovi da 53.000 € fino a 405.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valsanzibio?

In media si aggirano sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.027 €/m². Negli appartamenti sale a 1.030 €/m², mentre nelle case scende a 1.026 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valsanzibio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di un locale.

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