Comprare case a Gallarate: 727 case con prezzi da 26.250 € a 3.150.000 € e un prezzo medio di 252.883 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Gallarate — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Gallarate un prezzo medio di vendita di 1.331 €/m², oscillante tra 950 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +34,5%.
Prezzo medio vendita
1.331 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
950–1.700
€/m²
Variazione 5 anni
+34,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+32,2%
vendita €/m²
Affitto medio
5,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Gallarate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Loc.ta Cedrate- Limite Est: Autostrada A8 Mi-Va. |
Periferica |
1.550 |
4,7 |
| Circoscritta Da V.roma, V. Xx Settembre, V. Borghi, V. Cantoni, V. Bonomi, V. Bottini, Torrente Arno |
Centrale |
1.450 |
10,8 |
| Fascia Compresa Tra F.s. E Autostrada A8. Limite Nord: Via Del Lavoro. |
Periferica |
1.450 |
3,8 |
| Circoscritta Da Fs, V.le Della Mornera,V. Buonarroti,V. Ferrario, V.c.noe,V. Cantu. |
Semicentrale |
1.425 |
8,9 |
| Loc.ta Crenna-Ronchi- Ad Est: C.dei Fiori,Fs,V.c. Noe-Ad Ovest:v.assisi, V.m.s.martino-A Sud :V.malpensa. |
Periferica |
1.350 |
4,5 |
| Fascia Compresa Tra Fs E Autostrada A8- Limite Nord: Via Del Lavoro. |
Periferica |
1.325 |
3,8 |
| Loc.ta Arnate- Limite Nord:v. Ferrario,V.buonarroti-Limite Est : Fs |
Periferica |
1.300 |
4,5 |
| Loc.ta Caiello- Limite Est Autostrada A8-Ad Ovest : V.c.dei Fiori,Autostrada A26-A Sud:v.del Lavoro,V.betulle |
Periferica |
1.175 |
3,9 |
| Loc.ta Moriggia- Limite Est: V.assisi,V.m.s.martino- Limite Sud : Ss Sempione |
Periferica |
1.115 |
4,6 |
Non tutte le case a Gallarate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.700 €/m² (media 1.331). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Gallarate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Gallarate?
In media, il prezzo per comprare a Gallarate è di 252.883 €, ovvero intorno ai 1.758 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Gallarate?
In questo momento puoi scegliere tra 727 immobili: 563 appartamenti e 158 case e 6 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Gallarate?
L'offerta parte intorno ai 26.250 € e arriva fino ai 3.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Gallarate?
La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gallarate:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 77 m² | 308.785 € |
| 2 locali | 65 m² | 108.126 € |
| 3 locali | 104 m² | 179.819 € |
| 4 locali | 150 m² | 302.711 € |
| 5 locali | 226 m² | 376.011 € |
| 6 locali | 275 m² | 517.853 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.758 €/m². Negli appartamenti sale a 1.802 €/m², mentre nelle case scende a 1.696 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gallarate?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.