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Case in vendita a Centro, Semicentro, Ospedale, Gallarate

Trova il tuo immobile a Centro, Semicentro, Ospedale: 190 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 3.150.000 € e una media di 318.202 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro, Semicentro, Ospedale

Prezzo medio 318.202 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–3.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.957 €/m² in media

Che cosa si vende

190 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,8%
    163 immobili
  • Case 13,2%
    25 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

188 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 9,6%
    18 immobili
  • 2 locali 17,0%
    32 immobili
  • 3 locali 34,0%
    64 immobili
  • 4 locali 18,1%
    34 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    40 immobili

Fasce di prezzo

188 totali
  • 30.000–135.000 € 20,7%
    39 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,7%
    37 immobili
  • 190.000–255.000 € 19,7%
    37 immobili
  • 255.000–395.000 € 20,2%
    38 immobili
  • 395.000–3.155.000 € 19,7%
    37 immobili

Fasce di superficie

187 totali
  • 0–90 m² 26,2%
    49 immobili
  • 90–110 m² 14,4%
    27 immobili
  • 110–130 m² 23,0%
    43 immobili
  • 130–190 m² 17,6%
    33 immobili
  • 190–1.870 m² 18,7%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 421 m²
Prezzo al metro quadro 2.037 €/m² 1.809 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro, Semicentro, Ospedale conta 190 immobili, di cui 163 sono appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 2.037 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 421 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.809 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro, Semicentro, Ospedale — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro, Semicentro, Ospedale? In media circa 1.425 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 26,1%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +26,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +54,3% vendita €/m²
Affitto medio 10,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro, Semicentro, Ospedale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.105 910–1.300
2021 1.105 910–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 895 850–940
2018 1.100 1.000–1.200
2017 955 760–1.150
2016 1.020 890–1.150
2015 940 830–1.050
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.365 1.180–1.550
2007 1.365 1.180–1.550
2006 1.380 1.190–1.570
2005 1.450 1.250–1.650
2004 1.450 1.250–1.650

Distinguendo per tipologia, a Centro, Semicentro, Ospedale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.650 €/m² (media 1.425). Le economiche partono da 710 e arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 9,3 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro, Semicentro, Ospedale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro, Semicentro, Ospedale?

In media, il prezzo per comprare a Centro, Semicentro, Ospedale è di 318.202 €, ovvero intorno ai 1.957 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro, Semicentro, Ospedale?

L'offerta attuale si aggira sui 190 immobili: 163 appartamenti e 25 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Semicentro, Ospedale?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 3.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Semicentro, Ospedale?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 421 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Semicentro, Ospedale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale133 m²757.571 €
2 locali66 m²113.359 €
3 locali108 m²219.891 €
4 locali142 m²328.676 €
5 locali184 m²344.688 €
6 locali306 m²581.923 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.957 €/m². Negli appartamenti sale a 2.037 €/m², mentre nelle case scende a 1.809 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Semicentro, Ospedale?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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