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Case in vendita a Centro, Semicentro, Ospedale, Gallarate

Trova il tuo immobile a Centro, Semicentro, Ospedale: 159 case in vendita con prezzi da 32.000 € a 3.150.000 € e una media di 339.651 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro, Semicentro, Ospedale

Prezzo medio 339.651 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–3.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 2.016 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,9%
    135 immobili
  • Case 14,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

158 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    15 immobili
  • 2 locali 16,5%
    26 immobili
  • 3 locali 32,3%
    51 immobili
  • 4 locali 19,0%
    30 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    36 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 30.000–140.000 € 21,5%
    34 immobili
  • 140.000–205.000 € 19,0%
    30 immobili
  • 205.000–275.000 € 20,9%
    33 immobili
  • 275.000–405.000 € 19,0%
    30 immobili
  • 420.000–3.155.000 € 19,6%
    31 immobili

Fasce di superficie

157 totali
  • 0–90 m² 25,5%
    40 immobili
  • 90–120 m² 27,4%
    43 immobili
  • 120–130 m² 7,6%
    12 immobili
  • 130–200 m² 20,4%
    32 immobili
  • 200–1.870 m² 19,1%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 418 m²
Prezzo al metro quadro 2.092 €/m² 1.885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro, Semicentro, Ospedale conta 159 immobili, di cui 135 sono appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 2.092 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 418 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.885 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro, Semicentro, Ospedale — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro, Semicentro, Ospedale? In media circa 1.425 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 26,1%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +26,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +54,3% vendita €/m²
Affitto medio 10,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro, Semicentro, Ospedale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.105 910–1.300
2021 1.105 910–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 895 850–940
2018 1.100 1.000–1.200
2017 955 760–1.150
2016 1.020 890–1.150
2015 940 830–1.050
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.365 1.180–1.550
2007 1.365 1.180–1.550
2006 1.380 1.190–1.570
2005 1.450 1.250–1.650
2004 1.450 1.250–1.650

Distinguendo per tipologia, a Centro, Semicentro, Ospedale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.200 a 1.650 €/m² (media 1.425). Le economiche partono da 710 e arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 9,3 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro, Semicentro, Ospedale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro, Semicentro, Ospedale?

In media, il prezzo per comprare a Centro, Semicentro, Ospedale è di 339.651 €, ovvero intorno ai 2.016 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro, Semicentro, Ospedale?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 135 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Semicentro, Ospedale?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 3.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro, Semicentro, Ospedale?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 418 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Semicentro, Ospedale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale133 m²757.571 €
2 locali69 m²118.135 €
3 locali109 m²237.686 €
4 locali144 m²346.200 €
5 locali193 m²352.286 €
6 locali306 m²581.923 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.016 €/m². Negli appartamenti sale a 2.092 €/m², mentre nelle case scende a 1.885 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro, Semicentro, Ospedale?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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