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Case in vendita a Sciarè, Cedrate, Gallarate

Scopri 133 case in vendita a Sciarè, Cedrate: prezzi da 26.250 € a 1.600.000 €, con una media di 241.978 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sciarè, Cedrate, in cifre

Prezzo medio 241.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.250–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.916 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,7%
    94 immobili
  • Case 28,6%
    38 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

132 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 7,6%
    10 immobili
  • 2 locali 15,2%
    20 immobili
  • 3 locali 37,9%
    50 immobili
  • 4 locali 30,3%
    40 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 25.000–120.000 € 21,2%
    28 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,2%
    28 immobili
  • 160.000–220.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 220.000–395.000 € 18,9%
    25 immobili
  • 395.000–1.605.000 € 18,2%
    24 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 0–70 m² 22,0%
    29 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    33 immobili
  • 100–120 m² 13,6%
    18 immobili
  • 120–150 m² 20,5%
    27 immobili
  • 150–1.000 m² 18,9%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.943 €/m² 1.883 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Sciarè, Cedrate l'offerta in vendita raggiunge i 133 immobili, suddivisi in 94 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 1.943 €/m², e le case sui 197 m² e 1.883 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sciarè, Cedrate — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sciarè, Cedrate hanno una quotazione media di 1.550 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +66,7%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +66,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +47,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sciarè, Cedrate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.400–1.700
2024 1.500 1.350–1.650
2023 955 810–1.100
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.130 960–1.300
2020 930 810–1.050
2019 980 810–1.150
2018 1.000 900–1.100
2017 885 720–1.050
2016 1.080 960–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.150 1.100–1.200
2011 1.150 1.100–1.200
2010 1.150 1.100–1.200
2009 1.175 1.100–1.250
2008 1.175 1.080–1.270
2007 1.175 1.080–1.270
2006 1.185 1.090–1.280
2005 1.250 1.150–1.350
2004 1.250 1.150–1.350

A Sciarè, Cedrate il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.550). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sciarè, Cedrate, in cifre

Quanto costa in media comprare a Sciarè, Cedrate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sciarè, Cedrate costa in media circa 241.978 €, ovvero intorno ai 1.916 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 94 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sciarè, Cedrate?

Trovi da 26.250 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sciarè, Cedrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²153.500 €
2 locali61 m²104.675 €
3 locali102 m²183.356 €
4 locali142 m²310.995 €
5 locali212 m²442.500 €
6 locali163 m²562.000 €

Quanto costa il metro quadro a Sciarè, Cedrate?

In media, è intorno ai 1.916 €/m². Negli appartamenti sale a 1.943 €/m², mentre nelle case scende a 1.883 €/m².

Che cosa si vende di più a Sciarè, Cedrate?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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