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Case in vendita a Solbiate Arno, Gallaratese

Comprare case a Solbiate Arno: 84 case con prezzi da 11.111 € a 980.000 € e un prezzo medio di 171.377 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Solbiate Arno, in cifre

Prezzo medio 171.377 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.111–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.193 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    49 immobili
  • Case 41,7%
    35 immobili

Quanti locali

84 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 19,0%
    16 immobili
  • 3 locali 42,9%
    36 immobili
  • 4 locali 16,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 20,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 10.000–85.000 € 25,0%
    21 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 105.000–130.000 € 16,7%
    14 immobili
  • 145.000–220.000 € 17,9%
    15 immobili
  • 220.000–985.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 40–80 m² 22,9%
    19 immobili
  • 80–100 m² 20,5%
    17 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    18 immobili
  • 130–170 m² 15,7%
    13 immobili
  • 170–950 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.213 €/m² 1.181 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Solbiate Arno conta 84 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 35 case: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 1.213 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 216 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.181 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solbiate Arno — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Solbiate Arno: il prezzo medio di vendita è di circa 1.200 €/m² e varia da 1.000 a 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,4%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solbiate Arno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.133 980–1.300
2023 993 850–1.150
2022 993 850–1.150
2021 993 850–1.150
2020 993 850–1.150
2019 993 850–1.150
2018 993 850–1.150
2017 993 850–1.150
2016 993 850–1.150
2015 993 850–1.150
2014 993 850–1.150
2013 968 850–1.100
2012 968 850–1.100
2011 968 850–1.100
2010 968 850–1.100
2009 983 870–1.100
2008 1.013 890–1.150
2007 1.013 890–1.150
2006 1.023 900–1.160
2005 1.075 950–1.220
2004 1.130 1.000–1.280
Prezzi di vendita per zona a Solbiate Arno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.275 4,7
Periferica Unica Periferica 1.175 4,4

Le case di Solbiate Arno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Solbiate Arno, in cifre

Quanto costa in media comprare a Solbiate Arno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Solbiate Arno costa in media circa 171.377 €, ovvero intorno ai 1.193 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Solbiate Arno?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 49 appartamenti e 35 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.111 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solbiate Arno?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solbiate Arno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²75.688 €
3 locali109 m²130.222 €
4 locali149 m²180.202 €
5 locali214 m²393.833 €
6 locali225 m²263.324 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solbiate Arno?

Il prezzo medio si attesta sui 1.193 €/m². Negli appartamenti sale a 1.213 €/m², mentre nelle case scende a 1.181 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solbiate Arno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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