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Case in vendita a Albizzate, Gallaratese

Consulta 73 case in vendita a Albizzate, con un prezzo medio di 226.904 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 750.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albizzate

Prezzo medio 226.904 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 1.160 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
55% case
  • Appartamenti 45,2%
    33 immobili
  • Case 54,8%
    40 immobili

Quanti locali

73 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 16,4%
    12 immobili
  • 3 locali 30,1%
    22 immobili
  • 4 locali 15,1%
    11 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 10.000–85.000 € 23,3%
    17 immobili
  • 85.000–130.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 135.000–210.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 215.000–365.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 370.000–755.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 30–90 m² 21,9%
    16 immobili
  • 90–110 m² 21,9%
    16 immobili
  • 110–170 m² 16,4%
    12 immobili
  • 170–300 m² 21,9%
    16 immobili
  • 300–680 m² 17,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.226 €/m² 1.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Albizzate comprende 73 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 40 case e 33 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 283 m² e un prezzo di 1.143 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 90 m² e 1.226 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albizzate — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Albizzate il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.238 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albizzate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.263 1.050–1.500
2024 1.170 980–1.400
2023 1.020 850–1.200
2022 1.020 850–1.200
2021 1.020 850–1.200
2020 1.020 850–1.200
2019 1.020 850–1.200
2018 1.020 850–1.200
2017 1.020 850–1.200
2016 1.020 850–1.200
2015 1.020 850–1.200
2014 1.020 850–1.200
2013 978 850–1.100
2012 978 850–1.100
2011 978 850–1.100
2010 978 850–1.100
2009 993 870–1.100
2008 1.025 890–1.150
2007 1.025 890–1.150
2006 1.035 900–1.160
2005 1.088 950–1.220
2004 1.145 1.000–1.280
Prezzi di vendita per zona ad Albizzate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Oberdan, V. Magenta, V. Cavour, V. Roma, P.zza Iv Novembre. Centrale 1.350 5,0
Zona Periferica Periferica 1.175 4,4

Per inquadrare il mercato di Albizzate conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.238). Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Albizzate: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Albizzate?

Comprare una casa a Albizzate costa in media circa 226.904 €, ovvero intorno ai 1.160 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albizzate?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 40 case e 33 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albizzate?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albizzate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²68.583 €
3 locali101 m²146.091 €
4 locali173 m²189.909 €
6 locali375 m²368.692 €

Quanto costa il metro quadro a Albizzate?

Si aggira sui 1.160 €/m². Negli appartamenti sale a 1.226 €/m², mentre nelle case scende a 1.143 €/m².

Che cosa si vende di più a Albizzate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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