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Case in vendita a Cavaria con Premezzo, Gallaratese

Consulta 162 case in vendita a Cavaria con Premezzo, con un prezzo medio di 185.794 € e una forbice di prezzi da 13.490 € a 1.063.680 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cavaria con Premezzo

Prezzo medio 185.794 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.490–1.063.680 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.370 €/m² in media

Che cosa si vende

162 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,8%
    113 immobili
  • Case 29,0%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

160 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    8 immobili
  • 2 locali 16,3%
    26 immobili
  • 3 locali 46,3%
    74 immobili
  • 4 locali 11,3%
    18 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    34 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 10.000–100.000 € 20,0%
    32 immobili
  • 100.000–130.000 € 21,9%
    35 immobili
  • 135.000–190.000 € 18,8%
    30 immobili
  • 190.000–225.000 € 19,4%
    31 immobili
  • 225.000–1.065.000 € 20,0%
    32 immobili

Fasce di superficie

158 totali
  • 0–80 m² 25,9%
    41 immobili
  • 80–110 m² 20,3%
    32 immobili
  • 110–140 m² 17,1%
    27 immobili
  • 140–180 m² 17,1%
    27 immobili
  • 180–510 m² 19,6%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.339 €/m² 1.408 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cavaria con Premezzo sono disponibili 162 immobili in vendita: 113 appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (1.339 €/m²) e le case sui 206 m² (1.408 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavaria con Premezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cavaria con Premezzo si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,4%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavaria con Premezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.050–1.400
2024 1.133 980–1.300
2023 993 850–1.150
2022 993 850–1.150
2021 993 850–1.150
2020 993 850–1.150
2019 993 850–1.150
2018 993 850–1.150
2017 993 850–1.150
2016 993 850–1.150
2015 993 850–1.150
2014 993 850–1.150
2013 978 850–1.100
2012 978 850–1.100
2011 978 850–1.100
2010 978 850–1.100
2009 993 870–1.100
2008 1.025 890–1.150
2007 1.025 890–1.150
2006 1.035 900–1.160
2005 1.088 950–1.220
2004 1.145 1.000–1.280
Prezzi di vendita per zona a Cavaria con Premezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Roma, V. Mazzini, V. S. Quirico, P.za Della Chiesa, V. Cadorna, V. Iv Novembre,V.ferrari, V.xxiv Maggio, V.diaz Centrale 1.275 4,7
V. Cantalupa, V. Macchio, V. Vittoria, V. Ticino, V. Ronchetti, V. De Gasperi, V. Montello, V. Rossini. Periferica 1.175 4,4

Le case di Cavaria con Premezzo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cavaria con Premezzo

Che budget serve per comprare a Cavaria con Premezzo?

In media, il prezzo per comprare a Cavaria con Premezzo è di 185.794 €, ovvero intorno ai 1.370 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cavaria con Premezzo?

In questo momento puoi scegliere tra 162 immobili: 113 appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 13.490 € fino a 1.063.680 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavaria con Premezzo?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavaria con Premezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²103.288 €
3 locali113 m²166.560 €
4 locali153 m²243.871 €
5 locali213 m²227.530 €
6 locali242 m²240.365 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.370 €/m². Negli appartamenti scende a 1.339 €/m², mentre nelle case sale a 1.408 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cavaria con Premezzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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