Affittare case a Gallarate: 220 case con prezzi da 450 € a 12.000 € e un prezzo medio di 1.062 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Gallarate, in cifre
Prezzo medio1.062 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–12.000 €dal minimo al massimo
Superficie media103 m²per immobile
Prezzo al m²10 €/m²in media
Che cosa si affitta
220 totali
91%appartamenti
Appartamenti90,9%
200 immobili
Case9,1%
20 immobili
Quanti locali
220 totali
47%2 locali
1 locale7,7%
17 immobili
2 locali46,8%
103 immobili
3 locali35,0%
77 immobili
4 locali3,2%
7 immobili
5+ locali7,3%
16 immobili
Fasce di canone
220 totali
400–700 €30,9%
68 immobili
700–800 €21,4%
47 immobili
800–900 €14,1%
31 immobili
900–1.100 €14,1%
31 immobili
1.100–12.100 €19,5%
43 immobili
Fasce di superficie
220 totali
30–60 m²27,3%
60 immobili
60–70 m²15,9%
35 immobili
70–90 m²19,1%
42 immobili
90–120 m²21,8%
48 immobili
120–860 m²15,9%
35 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
82 m²
318 m²
Prezzo al metro quadro
11 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il parco immobiliare in affitto a Gallarate conta 220 immobili, di cui 200 sono appartamenti e 20 case: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 318 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Gallarate — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gallarate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,6 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 12,0 €/m² sulle 9 zone OMI di Gallarate. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 17,0%.
Affitto medio5,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–12,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+17,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+23,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.331 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gallarate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,7
3,1–12,0
2024
5,5
3,1–12,0
2023
5,5
3,1–11,1
2022
5,3
3,1–9,1
2021
5,0
3,1–8,5
2020
4,9
3,1–8,2
2019
4,7
3,1–7,8
2018
4,8
3,1–8,2
2017
5,1
3,1–9,9
2016
4,8
3,1–8,0
2015
4,6
3,1–7,5
2014
4,9
3,1–8,2
2013
5,7
3,7–10,8
2012
5,3
3,7–10,8
2011
5,3
3,7–10,8
2010
4,9
3,7–6,5
2009
4,9
3,7–6,5
2008
4,9
3,7–6,5
2007
4,9
3,7–6,5
2006
4,9
3,7–6,5
2005
4,9
3,7–6,5
2004
4,9
3,7–6,5
Canoni di locazione per zona a Gallarate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Circoscritta Da V.roma, V. Xx Settembre, V. Borghi, V. Cantoni, V. Bonomi, V. Bottini, Torrente Arno
Centrale
10,8
1.450
Circoscritta Da Fs, V.le Della Mornera,V. Buonarroti,V. Ferrario, V.c.noe,V. Cantu.
Semicentrale
8,9
1.425
Loc.ta Cedrate- Limite Est: Autostrada A8 Mi-Va.
Periferica
4,7
1.550
Loc.ta Moriggia- Limite Est: V.assisi,V.m.s.martino- Limite Sud : Ss Sempione
Periferica
4,6
1.115
Loc.ta Crenna-Ronchi- Ad Est: C.dei Fiori,Fs,V.c. Noe-Ad Ovest:v.assisi, V.m.s.martino-A Sud :V.malpensa.
Periferica
4,5
1.350
Loc.ta Arnate- Limite Nord:v. Ferrario,V.buonarroti-Limite Est : Fs
Fascia Compresa Tra F.s. E Autostrada A8. Limite Nord: Via Del Lavoro.
Periferica
3,8
1.450
Fascia Compresa Tra Fs E Autostrada A8- Limite Nord: Via Del Lavoro.
Periferica
3,8
1.325
Per inquadrare il mercato degli affitti di Gallarate conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 12,0 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 12,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.331 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Gallarate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Gallarate?
In media, il prezzo per affittare a Gallarate è di 1.062 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Gallarate?
In questo momento puoi scegliere tra 220 immobili: 200 appartamenti e 20 case.
Qual è la fascia di prezzo a Gallarate?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Gallarate?
La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gallarate:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
543 €
2 locali
62 m²
731 €
3 locali
101 m²
960 €
4 locali
131 m²
1.300 €
5 locali
497 m²
5.019 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gallarate?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.