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Case in vendita a Monterosso Grana, Cuneese

Scopri 25 case in vendita a Monterosso Grana: prezzi da 7.500 € a 189.900 €, con una media di 52.728 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monterosso Grana

Prezzo medio 52.728 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–189.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 413 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    15 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 16,0%
    4 immobili
  • 2 locali 28,0%
    7 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 5.000–20.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 20.000–40.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 40.000–45.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–190.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    5 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–110 m² 32,0%
    8 immobili
  • 120–150 m² 12,0%
    3 immobili
  • 240–780 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 49 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 575 €/m² 384 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Monterosso Grana sono in vendita 25 immobili, di cui 15 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 180 m² per le case, con 384 €/m², contro 49 m² e 575 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monterosso Grana — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monterosso Grana significa muoversi attorno a 878 €/m² in media, in una forbice tra 690 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,1%.

Prezzo medio vendita 878 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monterosso Grana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 878 690–1.100
2024 878 690–1.100
2023 878 690–1.100
2022 878 690–1.100
2021 888 700–1.100
2020 888 700–1.100
2019 888 700–1.100
2018 888 700–1.100
2017 888 700–1.100
2016 888 700–1.100
2015 888 700–1.100
2014 888 700–1.100
2013 888 700–1.100
2012 888 700–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 925 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 925 750–1.100
2004 675 550–800
Prezzi di vendita per zona a Monterosso Grana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 920 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 835 3,2

Non tutte le case a Monterosso Grana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 690 e 1.100 €/m² (media 878). Le economiche restano più in basso, da 490 a 880 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monterosso Grana

Qual è il prezzo medio per comprare a Monterosso Grana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monterosso Grana costa in media circa 52.728 €, ovvero intorno ai 413 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monterosso Grana?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 15 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Monterosso Grana?

I prezzi vanno da circa 7.500 € fino ai 189.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 49 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monterosso Grana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²29.714 €
5 locali144 m²71.475 €
6 locali315 m²95.980 €

Quanto costa il metro quadro a Monterosso Grana?

In media, è intorno ai 413 €/m². Negli appartamenti sale a 575 €/m², mentre nelle case scende a 384 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monterosso Grana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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