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Case in affitto a Gaiba, Alto Polesine

Abbiamo 95 case in affitto vicino a Gaiba.

Prezzi degli affitti a Gaiba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gaiba hanno un canone medio di 2,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 2,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 788 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaiba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,6
2024 2,3 2,0–2,6
2023 2,3 2,0–2,6
2022 2,3 2,0–2,6
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,3 2,0–2,6
2018 2,3 2,0–2,6
2017 2,3 2,0–2,6
2016 2,3 2,0–2,6
2015 2,3 2,0–2,6
2014 2,3 2,0–2,6
2013 2,3 2,0–2,6
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,0–2,7
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7
2007 2,4 2,0–2,7
2006 2,4 2,0–2,7
2005 2,1 1,7–2,5
2004 1,7 1,4–2,0
Canoni di locazione per zona a Gaiba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale (Via Provinciale) E Finitime Vie Centrale 2,3 800
Frazioini Del Capoluogo, Localita`,Borgate (Palu`-Tommaselle) Periferica — 775
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Palu` - Tommaselle) Rurale — 775

I canoni di Gaiba cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 788 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gaiba: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Gaiba?

In media, il prezzo per affittare a Gaiba è di 597 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gaiba?

Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 80 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 325 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gaiba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²403 €
2 locali60 m²522 €
3 locali73 m²501 €
4 locali99 m²669 €
5 locali148 m²1.086 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gaiba?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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