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Case in vendita a Badia Polesine, Alto Polesine

Esplora 190 case in vendita a Badia Polesine, con prezzi compresi tra 18.290 € e 750.000 € e un prezzo medio di 137.293 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Badia Polesine

Prezzo medio 137.293 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.290–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 669 €/m² in media

Che cosa si vende

190 totali
54% case
  • Appartamenti 44,2%
    84 immobili
  • Case 53,7%
    102 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    4 immobili

Quanti locali

186 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    8 immobili
  • 2 locali 11,3%
    21 immobili
  • 3 locali 26,9%
    50 immobili
  • 4 locali 19,4%
    36 immobili
  • 5+ locali 38,2%
    71 immobili

Fasce di prezzo

186 totali
  • 15.000–70.000 € 21,0%
    39 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,9%
    37 immobili
  • 95.000–125.000 € 19,4%
    36 immobili
  • 125.000–185.000 € 20,4%
    38 immobili
  • 185.000–755.000 € 19,4%
    36 immobili

Fasce di superficie

183 totali
  • 30–80 m² 21,9%
    40 immobili
  • 80–110 m² 21,9%
    40 immobili
  • 110–170 m² 16,4%
    30 immobili
  • 170–250 m² 20,2%
    37 immobili
  • 250–3.620 m² 19,7%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 856 €/m² 599 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Badia Polesine sono disponibili 190 immobili in vendita: 102 case e 84 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 273 m² (599 €/m²) e gli appartamenti sui 124 m² (856 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badia Polesine — quotazioni OMI (€/m²)

A Badia Polesine acquistare casa costa in media circa 892 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.100 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,6%.

Prezzo medio vendita 892 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Badia Polesine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 892 700–1.100
2024 908 700–1.100
2023 900 700–1.100
2022 908 700–1.150
2021 925 700–1.200
2020 925 700–1.150
2019 908 700–1.100
2018 892 700–1.050
2017 942 800–1.150
2016 992 800–1.150
2015 1.050 900–1.200
2014 1.083 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.163 1.000–1.300
2011 1.213 1.000–1.350
2010 1.263 1.000–1.450
2009 1.263 1.000–1.450
2008 1.255 1.000–1.430
2007 1.280 1.100–1.430
2006 1.280 1.100–1.430
2005 1.248 990–1.430
2004 835 550–1.070
Prezzi di vendita per zona a Badia Polesine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.050 3,5
Periferica Periferica 950 3,3
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Crocetta, Salvaterra) Rurale 875 2,9
Centrale Centrale 850 2,9

Il mercato residenziale di Badia Polesine si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.100 €/m² (media 892). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Badia Polesine, in cifre

Quanto costa in media comprare a Badia Polesine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Badia Polesine costa in media circa 137.293 €, ovvero intorno ai 669 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Badia Polesine?

Al momento ci sono 190 immobili disponibili: 102 case e 84 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Badia Polesine?

I prezzi vanno da circa 18.290 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Badia Polesine?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badia Polesine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²69.995 €
3 locali163 m²96.664 €
4 locali147 m²143.778 €
5 locali180 m²161.600 €
6 locali400 m²176.217 €

Quanto costa il metro quadro a Badia Polesine?

Si aggira sui 669 €/m². Negli appartamenti sale a 856 €/m², mentre nelle case scende a 599 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Badia Polesine?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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